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二手房的合同是怎樣寫的?

二手房的合同具體是怎樣寫的?馬上要跟買房的人簽了,很急啊!

  • 提問者:僅此而已
  • 地點:福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):940
  • 提問時間:2015-06-10 18:17:00

已有回答(2條)
  • 甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國全國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利和義務,經(jīng)共同協(xié)商,達成如下合同條件:1、甲方將 租給乙方用于 等商品使用。2、*期限:2年,自2009年8月23日至2011年8月23日。3、租金和租金的繳納*:租金每半年一交,房費共計壹萬零伍佰,半年到期前10繳納房租。4、*期間乙方不得任意更改結構及人為破壞,如需改建需征得甲方同意。5、合同到期如乙方繼續(xù)使用甲方應優(yōu)先考慮*費另行商量。合同期間如乙方轉(zhuǎn)租他人應征得甲方同意后方能實施,如有一方違約,應支付對方違約金5000元。6、 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。7、 本合同一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,具有同等法律效益。8、 本合同自簽訂之日起生效。甲方:乙方:年 月 日

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  • 出租方: 身份證: 手機: 郵箱:
    承租方: 身份證: 手機: 郵箱:

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    一.房屋坐落、間數(shù)、面積、用途
    二.*期限
    *期共年零月,出租方自 年 月 起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累計達個 月的。
    *合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長*期限。
    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
    三.租金和租金的交納期限
    四.*期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    五.違約責任
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償 元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金 元。
    3、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。
    4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
    七.免責條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    八.爭議的解決*
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    九.其他約定事項
    十.本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;

    出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
    簽署日期

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