好聚不好散

1、維修承諾問題：
　　首先與KFS確定如果驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了問題，KFS承諾在多長時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕和業(yè)主與KFS需要簽訂哪些維修單之類的單據(jù)。 　　
2、裝修質(zhì)量問題：
　　上面說了，精裝修商品房的問題*多。主要體現(xiàn)在裝修質(zhì)量和所用材料、品牌與KFS承諾不符的問題上。發(fā)現(xiàn)上述問題時(shí)我們應(yīng)該將問題詳細(xì)記錄在裝修整改表中（由KFS提供）上報(bào)給KFS指定的裝修隊(duì)或工程部，并限期整改。 　　
3、水路、電路、天然氣問題：
　　如果發(fā)現(xiàn)水、電路問題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明。由于上述問題造成業(yè)主不能收樓的，要在驗(yàn)樓單上詳細(xì)注明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

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只念舊人

找一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房公司，出具一份具有法律效力的驗(yàn)房報(bào)告，給開發(fā)商，要求立即整改，驗(yàn)房時(shí)注意讓驗(yàn)房師傅看看是不是有架構(gòu)上的安全隱患！

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