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掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證有哪些流程

冒昧地問一下,掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證有哪些流程

  • 提問者:傻瓜你好可愛
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 昆山市
  • 瀏覽次數(shù):1160
  • 提問時(shí)間:2015-08-13 14:14:00

已有回答(4條)
  • 具體補(bǔ)辦手續(xù)為:
    (1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書,寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因,經(jīng)過,丟失的時(shí)間,地點(diǎn)等內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位,由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章).
    (2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜.由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信,在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明.
    (3)聲明見報(bào)后,產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙,遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括:a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)),本人身份證,戶口雹圖章,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證.

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  • 具體補(bǔ)辦手續(xù)為:
    (1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書,寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位,由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
    (2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信,在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。
    (3)聲明見報(bào)后,產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括:a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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  • 房地產(chǎn)權(quán)證遺失的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)氐膱?bào)刊聲明作廢,向房地產(chǎn)管理部門申請補(bǔ)發(fā)。由此可知,房產(chǎn)證遺失后,可以申請補(bǔ)發(fā)。申請補(bǔ)發(fā)的具體程序如下:
    在報(bào)紙上發(fā)表聲明,說明私房所有權(quán)證遺失并聲明作廢。
    向房屋所在地房管機(jī)關(guān)提交補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證的書面申請,并同時(shí)提交申請人的身份證明、登載遺失房產(chǎn)證聲明的報(bào)紙一份等證件材料。補(bǔ)領(lǐng)新證的申請應(yīng)詳細(xì)說明申請人遺失私房所有權(quán)證的經(jīng)過。
    房管機(jī)關(guān)應(yīng)對申請人提交的申請及有關(guān)證件進(jìn)行審查,并核查房屋所有權(quán)檔案,確認(rèn)申請人是否為該房屋的所有權(quán)人,是否已領(lǐng)過房產(chǎn)證等,如經(jīng)審查屬實(shí),也無人對該房屋所有權(quán)提出異議時(shí),可向申請人頒發(fā)新的房產(chǎn)證。

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  • 首先,產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請,檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔,開具房產(chǎn)證遺失的證明。
    其次,申請人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后,申請人可申請辦理新證。
    再次,申請人辦理新證所要提交的材料:
    1、補(bǔ)辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);
    2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
    3、申請人身份證明原件,復(fù)印件;
    4、申請人已公告聲明的報(bào)樣;
    5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖,由產(chǎn)權(quán)人核對;
    6、如委托他人辦理,還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
    ,產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件,發(fā)給申請人受理通知單,申請人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。
    那么,補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間?這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段,是報(bào)紙的公告時(shí)段,在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的,大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門重新*的時(shí)間,這在各地具體又是不同的。

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