什么叫公房使用權(quán)?針對(duì)的對(duì)象是誰(shuí)?
使用權(quán)房,有兩種,一是指沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的閣樓、地下室等附著性房產(chǎn),二是指公房體制下延續(xù)而來(lái)的,產(chǎn)權(quán)屬于房管部門或建房單位的福利出租房。使用權(quán)房的房產(chǎn)出讓或出售價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)同類產(chǎn)權(quán)房。一般所說(shuō)的使用權(quán)房是指計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物,俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體,不過(guò),這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來(lái)的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)。,
使用權(quán)房允許使用權(quán)人(公房承租人)在一定范圍內(nèi)通過(guò)一定*轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán),所獲*扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。
回復(fù) 贊(0)
所謂“公有住房使用權(quán)”是指通過(guò)福利分配所取得的對(duì)國(guó)家或是國(guó)有單位所有的房屋以低于市場(chǎng)價(jià)*并使用的權(quán)利。之所以有這樣的福利分房,其實(shí)是國(guó)家或是單位對(duì)承租人住房消費(fèi)的一種補(bǔ)貼,也體現(xiàn)了承租人勞動(dòng)的價(jià)值。因此,“公有住房使用權(quán)“針對(duì)的對(duì)象一般是具有針對(duì)性的,大部分為在單位工作一定年限的職工,并不是所有的人都有權(quán)享有這樣的住房補(bǔ)貼。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)