別墅的套內(nèi)建筑面積是怎么算?
別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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1,別墅套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算:套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,起居室,過(guò)廳,過(guò)道,廚房,衛(wèi)生間,廁所,貯藏室,壁柜等空間面積的總和.
2,套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積.
3,不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪,通風(fēng)道,管道井均計(jì)入使用面積.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積.
4,套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積.套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積.
5,套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算.其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積,未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積.
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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[湖北今泰裝飾小吳13545395697為您解答]
別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
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可以專(zhuān)業(yè)實(shí)測(cè)面積,加上墻體是套內(nèi)面積!
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
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但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
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當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
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主墻以?xún)?nèi)的算全面積,封閉陽(yáng)臺(tái)全面積,未封閉陽(yáng)臺(tái),上蓋蓋住下層陽(yáng)臺(tái)超過(guò)一半算半面積,未蓋夠一半不算面積,無(wú)上蓋的花園,陽(yáng)臺(tái)等不算面積,挑窗,飄窗等不算面積,落地窗算全面積,層高不夠2.2M處不計(jì)算面積,室內(nèi)樓梯梯井間隙超過(guò)30CM要將此處扣空不計(jì)算面積,這些是套內(nèi)面積在加上分?jǐn)偹玫拿娣e既是建筑面積
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
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您好,麥騰裝飾很高興為您解答.
別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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內(nèi)建筑面積由三部分組成:
(1)套內(nèi)使用面積:A,臥室,起居室,餐廳,過(guò)道,廚房,衛(wèi)生間,假層,廁所,儲(chǔ)藏室,壁柜等分戶門(mén)內(nèi)面積的總和;B,躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯,按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;C,不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪,通風(fēng)道,管道井,均計(jì)入使用面積.
(2)套內(nèi)墻體面積:新建住宅各套之間的分割墻,套與公用建筑空間之間的分割墻,以及外墻(包括山墻),均為共用墻.共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積;非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積;內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積.
(3)陽(yáng)臺(tái)建筑面積:A原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái),按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;B,挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;C,凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;D,半挑半凹陽(yáng)臺(tái),挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積.
綜上所述,套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積
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別墅的面積不是一層的,也不是數(shù)層的,而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積.一般建設(shè)物面積都用指建筑面積,無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi),用套內(nèi)面積那是特例.現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分.
當(dāng)然,建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì).
但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方,如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50%計(jì)的,即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米.飄窗臺(tái)不計(jì).室內(nèi)2.2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等.計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的<建筑工程量規(guī)則>定的.
根據(jù)上述規(guī)則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素.
買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積,即數(shù)層的合計(jì),但由于別墅是住宅,面積大的不一定價(jià)高,還是看占面積,整體的管理,周邊環(huán)境,建設(shè)風(fēng)格等,因素很多.
別墅一般是以整棟計(jì)價(jià),不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的.
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內(nèi)建筑面積由三部分組成:
(1)套內(nèi)使用面積:A,臥室、起居室、餐廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門(mén)內(nèi)面積的總和;B,躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯,按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;C,不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井,均計(jì)入使用面積。
(2)套內(nèi)墻體面積:新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻,以及外墻(包括山墻),均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積;非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積;內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
(3)陽(yáng)臺(tái)建筑面積:A原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái),按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;B,挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;C,凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;D,半挑半凹陽(yáng)臺(tái),挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。
綜上所述,套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積
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