跟普通住宅房一樣嗎。
安置房的使用沒(méi)有年限,只有其占有的土地有70年的使用權(quán)。從頒發(fā)土地證之日起計(jì)算使用年限。任何房屋的建設(shè)都有個(gè)過(guò)程需要時(shí)間。如果沒(méi)有該快土地使用權(quán),就沒(méi)有權(quán)利在該塊土地上建房。只要建房的時(shí)間合理(2·~3年),都是正常的。目前國(guó)家好像還沒(méi)有出臺(tái)不足年限的土地補(bǔ)償價(jià)的相關(guān)政策和法規(guī),所以也就不會(huì)有單位或部門(mén)給你補(bǔ)土地差價(jià)。
回復(fù) 贊(0)
依照<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>第12條規(guī)定,國(guó)有土地出讓的年限按用途分:居住用地為70年,商業(yè),旅游娛樂(lè)用地為40年,綜合或其他用地為50年.
具體情況具體分析:
70年一般是這樣的,個(gè)別的,門(mén)面房之類(lèi)的是 50年的.不過(guò)有個(gè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)土地時(shí),他不一定是買(mǎi)了塊70年的土地,搞不好為了節(jié)約成本買(mǎi)了塊只有50年的土地,或者更短時(shí)間,買(mǎi)房子時(shí),一定問(wèn)清楚.
這個(gè)主要是看拆遷之前的土地性質(zhì)和現(xiàn)在的土地性質(zhì)有沒(méi)有區(qū)別,如果是集體土地性質(zhì),那就是土地的使用年限50年,如果是國(guó)有土地性質(zhì)的,土地的使用年限就是70年,但是,房子的所有權(quán)是屬于個(gè)人的.
回復(fù) 贊(0)
安置房*初是沒(méi)有房產(chǎn)證的,但都可以到相關(guān)房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證,在辦理房產(chǎn)證后,既補(bǔ)繳了土地使用金,安置房就變成了商品房,此時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的住宅沒(méi)有任何區(qū)別,也就是說(shuō)此時(shí)安置房的產(chǎn)權(quán)與一般的住宅商品房是一樣的70年限,不同的是安置房5年后才允許上市交易.
回復(fù) 贊(0)
您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
安置房的年限一般是70年.
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
南京凱典裝飾
南京雨花臺(tái)區(qū)
已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
今朝裝飾
太原迎澤區(qū)
已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)