桃子小妹

　　集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集*建造的房屋，職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，在信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面會(huì)給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定，個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

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瞎子吃蝦

　　統(tǒng)建房是指1973年——1986年期間，由國(guó)家計(jì)委、國(guó)家建委、財(cái)政部*、撥款，北京市組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的，按國(guó)家*指標(biāo)（包括“三材”指標(biāo)）劃撥，由中央單位分配使用的住房。集資房是公司給員工的福利，是福利房。

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六指琴魔

　　是一種福利房，申請(qǐng)者大多都是些經(jīng)濟(jì)方面有困難的住戶，是經(jīng)濟(jì)適用房的一種，產(chǎn)權(quán)起初歸單位、個(gè)人所有，待到一定期限后，可以轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，拿到房產(chǎn)證后，可以上市自由買(mǎi)賣(mài)。

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名匠裝飾小向

集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府,單位,個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集，建造的房屋.職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資,信貸,建材供應(yīng),稅費(fèi)等方面給予部分減免.集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定.個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán).

統(tǒng)建住房是由政府建設(shè)部門(mén)統(tǒng)一建設(shè),統(tǒng)一價(jià)格,定向出售的既具有商品房性質(zhì)，同時(shí)又具有一定政策性住房性質(zhì)的住房.

集資建房和統(tǒng)建住房主要區(qū)別：一是建設(shè)主體不同，集資建房是單位組織建設(shè);統(tǒng)建住房是委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行建設(shè).二是土地取得不同，集資建房是利用單位自有土地;統(tǒng)建住房是通過(guò)出讓取得土地;三是住房?jī)r(jià)格構(gòu)成不同，集資建房?jī)r(jià)格是以建房成本價(jià)向職工出售;統(tǒng)建住房是以建房成本價(jià)加上土地出讓費(fèi)用,銷(xiāo)售稅費(fèi)和3%以下的利潤(rùn)構(gòu)成.

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