新房一到手,馬上想到的就是裝修,其實(shí)裝修也是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的過(guò)程,難度要遠(yuǎn)大于購(gòu)房.又想裝修的漂亮,又想少花錢,還想著要環(huán)保,還提著心怕被騙(當(dāng)然被人賺是肯定的),似乎這里邊并沒(méi)有太多的中間道路可走.節(jié):確定裝修公司一,如何選擇讓人省心的裝修公司?如果你想在裝修過(guò)程中省心一些,那就請(qǐng)你費(fèi)一些銀子吧.省心的辦法不是沒(méi)有,只是看你肯不肯選罷了.找一家聲譽(yù)好的裝修公司全包.一般來(lái)說(shuō)全包的價(jià)格從每平米建筑面積500元至1000元,再貴的也有,這要看你怎么設(shè)計(jì),怎么用料.有人說(shuō),大公司里雇的人也是從馬路邊拉來(lái)的,那么還不如直接找馬路游擊隊(duì)省錢又直接呢.這種觀點(diǎn)也是對(duì)目前裝修市場(chǎng)良莠不齊,裝修公司素質(zhì)不一的直觀反映,一般來(lái)說(shuō),大型裝修公司對(duì)人員用工的要求很高,而且這種用工是相對(duì)松散型的,也即工人不正式掛在公司內(nèi)部按月領(lǐng)工資,工人與公司有著長(zhǎng)期的合作關(guān)系,定期按實(shí)際工作量結(jié)算工資,其內(nèi)部也有較為細(xì)致的分工,技術(shù)不好的工人很容易被淘汰,這種用工很科學(xué)也有利于整體水平的提高.當(dāng)然裝修公司中的害群之馬也不是少數(shù),他們拉大旗扯虎皮,貌似公司制運(yùn)做,實(shí)際上和游擊隊(duì)也沒(méi)什么兩樣.選擇游擊隊(duì)還是裝修公司,究竟哪一個(gè)正確永遠(yuǎn)沒(méi)有正確,但是從裝修公司中選一個(gè)好的出來(lái),比在馬路邊拉出一隊(duì)好的出來(lái)要相對(duì)容易的多,而且裝修公司相對(duì)固定,有什么問(wèn)題相對(duì)好處理,而游擊隊(duì)則神游四海,別說(shuō)事后出問(wèn)題,就是事中出問(wèn)題他們也會(huì)隨時(shí)開(kāi)遛,讓你呼天不應(yīng),叫地不靈.找游擊隊(duì)省錢是真的,關(guān)鍵還要看值不值?如果你找的是裝修游擊隊(duì)而且裝得還不錯(cuò),我想你肯定是撞大運(yùn)了,還是趕快去買彩票吧.二,為什么好的裝修公司一般不包清工?大型的裝修公司一般運(yùn)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng),他們都已經(jīng)摸索出自己的進(jìn)料渠道(他們的進(jìn)價(jià)要比我們劃的價(jià)低很多),甚至自己生產(chǎn)相關(guān)原材料,比如櫥柜,門等半成品.在這些材料的報(bào)價(jià)里已包含了裝修公司的既得利潤(rùn),雖然給業(yè)主的報(bào)價(jià)看起來(lái)并不算高.但如果包清工,這部分利潤(rùn)就沒(méi)有了.還有,如果讓大公司包清工,一般要價(jià)很高(公司要維持與包工包料一樣的利潤(rùn)),這讓業(yè)主很難接受.再有,個(gè)人的滿足程度也不一樣,小公司賺4000元會(huì)很滿意,大公司賺6000元會(huì)看不上.這就是大公司與小公司的區(qū)別.這也是你選擇大公司要多付錢的原因之一.四,選擇半包裝修公司的注意事項(xiàng):如果你確定采用半包的,你對(duì)所定隊(duì)伍的活又基本滿意,下一步在確定合同的時(shí)候要切實(shí)關(guān)注購(gòu)買輔料的.因?yàn)橹髁系倪x擇性比較大,而且一般裝修公司材料庫(kù)是不備大型主料的,主料的利潤(rùn)是很大,但前提是會(huì)占?jí)捍罅康暮蛨?chǎng)地,裝修公司一般不會(huì)擁有這種實(shí)力和精力,所以裝修公司都會(huì)向你建議采用半包的,裝修公司幾乎都有各自的輔料倉(cāng)庫(kù).半包的首先對(duì)裝修公司有利,這一點(diǎn)要在你腦海里深深記住.因?yàn)檩o料的利潤(rùn)也很大,許多輔料的利潤(rùn)率要遠(yuǎn)高于主料(因?yàn)閱挝粌r(jià)值低),更不要說(shuō)輔料中有那么多假貨!如有可能,你一定要求裝修公司在你指定的商場(chǎng)購(gòu)買關(guān)鍵的輔料,比如乳膠漆,木器漆,大芯板,膠合板,108膠等等(這樣做還可以保證材料的環(huán)保).往往在這種交涉中,裝修公司的丑惡嘴臉就會(huì)暴露無(wú)遺,因?yàn)槟忝哭D(zhuǎn)移一種材料,就像在挖一下他的心頭肉,而且部分裝修公司會(huì)因此而談崩.但你不能動(dòng)搖,必須把預(yù)算中扣除材料以外的價(jià)值,壓縮到包清工的價(jià)格左右,再視裝修公司活的好壞做適當(dāng)追加.這是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,也是一個(gè)必要的過(guò)程.南昌歐坊裝飾,為裝飾而生,洪城路576號(hào)天使商務(wù)廣場(chǎng)T層
裝修*重要的是選擇好一點(diǎn)的裝飾公司,控制好用材用料的品質(zhì),規(guī)范的公司在各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)嚴(yán)格控制,保障工程的品質(zhì).特別是水電隱蔽工程更要保質(zhì)保量,清楚線路布局.方便后期維護(hù).
回復(fù) 贊(0)
1,水管漏水:假設(shè)水管及管體本身沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,那么冷水管和熱水管都有可能漏水.冷水管漏水一般是水管和管件連接時(shí)密封沒(méi)有做好;熱水管漏水除密封沒(méi)有做好外,還可能是密封材料選用不當(dāng).
2,水流小的原因:施工時(shí),為了把整個(gè)線路連接起來(lái),要在鋸好的水管上套螺紋,如果螺紋過(guò)長(zhǎng),在連接時(shí)水管旋入管件(如彎頭)過(guò)深,就會(huì)造成水流截面變小,水流也就小了.
3,軟管爆裂:連接主管到潔具的管路大多使用蛇形軟管.如果軟管質(zhì)量低劣或水暖工安裝時(shí)把軟管擰得緊,使用不長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)使軟管爆裂.
4,馬桶沖水時(shí)溢水:安裝馬桶時(shí)底座凹槽部位沒(méi)有用油膩?zhàn)用芊?,沖水時(shí)就會(huì)從底座與地面之間的縫隙溢出污水.
5,洗面盆下水返異味:裝修完工的衛(wèi)生間,面盆位置經(jīng)常會(huì)移到與下水入口相錯(cuò)的地方,買面盆時(shí)配帶的下水管往往難以直接使用.安裝工人為圖省事,一般又不做S彎,造成洗面盆與下水管道的直通,異味就從下水道返上來(lái).
二,電工系列
家庭裝修中,電的施工從表面看似乎活很多,但許多潛在的問(wèn)題卻為今后的生活留下許多隱患.常見(jiàn)的問(wèn)題主要有:配電線路的斷路短路,電視信號(hào)微弱,接收干擾等.
常見(jiàn)問(wèn)題:
1,主要是線路接頭過(guò)多及接頭處理不當(dāng).有些線路過(guò)長(zhǎng),在電工操作時(shí)會(huì)有一些接頭產(chǎn)生,但由于一些施工隊(duì)的電工師傅受技術(shù)水平限制,對(duì)接頭的打線,絕緣及防潮處理不好,就會(huì)發(fā)生斷路,短路等現(xiàn)象.
2,為降低成本而偷工減料,做隱蔽處理的線路沒(méi)有套管.
3,做好的線路受到后續(xù)施工的破壞.如墻壁線路被電錘打斷,鋪裝地板時(shí)氣釘槍打穿了PVC線管或護(hù)套線等.
4,配電線路不考慮不同規(guī)格的電線有不同的額定電流,"小馬拉大車"造成線路本身長(zhǎng)期超負(fù)荷工作.
5,各種不同的線路走同一線管.如把電視天線,線和配電線穿入同一套管,使電視,的接收受到干擾.
回復(fù) 贊(0)
防水是*重要
回復(fù) 贊(0)
你好 裝修防水一定要做好 不然后期會(huì)很麻煩的 再有就是材料 它們的差距是很大的 再有就是設(shè)計(jì) 裝修一次房子很不容易的 所以確定好自己的裝修方案 找個(gè)好的裝修隊(duì)把活干好 返工也是一件很麻煩的事
回復(fù) 贊(0)
家裝中*重要的部分是水和電了.這是裝修好壞的關(guān)鍵.
回復(fù) 贊(0)
1. 審核圖紙是否準(zhǔn)確
究竟應(yīng)該怎樣來(lái)客觀地審核裝修預(yù)算呢?在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙.一套完整,詳細(xì),準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)?,?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積,長(zhǎng)度尺寸,使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確.
2. 工程項(xiàng)目是否齊全
要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上,有沒(méi)有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象.這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù),要增加意料之外的又一筆開(kāi)支.
3. 計(jì)量單位會(huì)影響預(yù)算結(jié)果
注意一下預(yù)算書(shū)中的計(jì)量單位.在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大.比如做大衣柜或書(shū)柜,有的公司用延長(zhǎng)米,有的用平方米,這時(shí)候就要注意了,因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的.
4. 圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致
可參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量.例如,用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2,那么預(yù)算書(shū)應(yīng)該是60m2左右,數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的,如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2,而預(yù)算書(shū)是65m2,這就是明顯誤差.對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目,往往就會(huì)相差上千元錢.
5. 材料和工藝說(shuō)明要具體
裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭,所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料,什么工藝構(gòu)成的.如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià):"墻面多倫斯38元/m2",這顯然不夠具體."多倫斯"是一個(gè)墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆,外墻漆等,內(nèi)墻漆又分為幾大類.每種漆又有很多種顏色.從施工工藝的角度來(lái)看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般涂刷時(shí)通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對(duì)有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對(duì)于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩?zhàn)诱移?,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆.
6. 特殊情況特別預(yù)算
在家裝的施工過(guò)程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求.這時(shí),裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來(lái)計(jì)算了.
例如地面拼花:大理石或地磚的拼花處理是要另行收費(fèi)的,尤其是地面拼花滿鋪,通常每平方米要加收30元以上.這項(xiàng)收費(fèi)往往在開(kāi)始的預(yù)算中體現(xiàn)不出來(lái),而到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況才單獨(dú)提出.
例如水路,電路施工:預(yù)算中關(guān)于水路,電路的改造費(fèi)用開(kāi)始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出,通常是先預(yù)收一小部分,竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算.
如,買的是100元錢一桶的真貨,但有些施工隊(duì)會(huì)偷偷地?fù)Q成50元一桶的假貨來(lái)用,然后,把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去.這樣,新居中用的實(shí)際上是50元一桶的假貨,當(dāng)然,這是很難看出來(lái)的.
混水摸魚(yú)
因?yàn)榇蟛糠盅b修家庭對(duì)工序不十分了解,有些人就利用這一點(diǎn),謊報(bào)工程工序.本來(lái)一道工序能完成,卻報(bào)成了兩道.事實(shí)上,這些加進(jìn)去的工序是不存在的,而裝修家庭因?yàn)檫@些工序所買的材料就會(huì)被轉(zhuǎn)移.典型的例子就是,在做一項(xiàng)泥工工程時(shí),往往要求裝修家庭購(gòu)買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴).雖然在泥工中使用添加劑是存在的,但有些根本就不是真的添加進(jìn)去.
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)