去庫(kù)存什么意思?去庫(kù)存主要化分成兩類,即狹義去庫(kù)存和廣義去庫(kù)存。狹義去庫(kù)存僅指降低產(chǎn)品庫(kù)存水平,廣義去庫(kù)存是指消化過(guò)剩產(chǎn)能的過(guò)程不會(huì)很快結(jié)束,*過(guò)度和消費(fèi)不足的長(zhǎng)期去庫(kù)存化的過(guò)程。去庫(kù)存在房地產(chǎn)、商品銷售市場(chǎng)等等方面,均是會(huì)出現(xiàn)的,因此去庫(kù)存現(xiàn)象,不僅是房地產(chǎn)商常見(jiàn)的一種現(xiàn)象,很多情況下都會(huì)見(jiàn)到。
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1、去庫(kù)存什么意思
去庫(kù)存化分成兩類,即狹義庫(kù)存和廣義庫(kù)存,相應(yīng)地有狹義去庫(kù)存化和廣義去庫(kù)存化。
狹義去庫(kù)存化:僅指降低產(chǎn)品庫(kù)存水平,比如現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)蓋了大量房子,沒(méi)有人買/住,去庫(kù)存就是想辦法把這些現(xiàn)有的房子賣出去,去掉這些大量的存量。
廣義去庫(kù)存化:即消化過(guò)剩產(chǎn)能的過(guò)程不會(huì)很快結(jié)束,*過(guò)度和消費(fèi)不足,使得消化過(guò)剩產(chǎn)能要比狹義的去庫(kù)存化更長(zhǎng)期、更痛苦。這是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,需要通過(guò)時(shí)間與實(shí)踐,使得產(chǎn)能與消耗達(dá)到一個(gè)動(dòng)態(tài)平衡。
2、去庫(kù)存是誰(shuí)提出來(lái)的
去庫(kù)存現(xiàn)象目前主要體現(xiàn)在樓市方面,但是具體去庫(kù)存現(xiàn)象是誰(shuí)提出來(lái)的,目前并不是很清楚。不過(guò)這一概念當(dāng)下不僅在樓市方面比較常見(jiàn),很多市場(chǎng)方面都存在去庫(kù)存現(xiàn)象。
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1、去庫(kù)存主要是指解決樓市庫(kù)存,簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō),就是統(tǒng)計(jì)口徑為現(xiàn)房庫(kù)存,是指已竣工的待售現(xiàn)房,現(xiàn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)中“商品房待售面積”的概念,不包括已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋。
2、去庫(kù)存這一概念具體是誰(shuí)提出的,目前還并不是很清楚,不過(guò)去庫(kù)存概念不僅僅只體現(xiàn)在房地產(chǎn)方面,很多商品銷售市場(chǎng),都存在去庫(kù)存的現(xiàn)象。
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