隔壁王學(xué)長

甲方: ??qz__*:qz___?授權(quán)代表:____ ??乙方:____ *: ??____授權(quán)代表:____ ??條 ??前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 ??他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于:1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 ??式取得位于___、 ??編號為___的地塊的土地使用權(quán)， ??該地塊的規(guī)劃用途為 ??____、 ??容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用 ??地紅線圖)編號為__ ??;2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房 ??地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); ??甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條 ??合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述條所指的地塊的土地使用權(quán)， ??乙方同意按本合同第三條的約定提供建房*，雙方合作開發(fā)建成___棟__層的辦公(或 ??商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。第三條 ??建房* ??建房*預(yù)計為人民幣__元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 ??或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房*指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 ??一切成本、費用。該建房*不包括甲方因招標(biāo)、拍賣*取得土地使用權(quán)而應(yīng) ??繳的土地使用費或因劃撥*取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。第四條 ??報批手續(xù) ??除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外， ??包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) ??均由乙方負責(zé)辦理， ??但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)， ??包括毫不遲延地提供 ??甲方持有的所需材料。 ??第五條 ??設(shè)計、建筑 ??工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負責(zé)，但按本合同第 ??條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 ??工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在 ??本合同生效后第 ??天內(nèi)開工，并在第 ??個月內(nèi)完成竣工驗收工作。第六條 ??產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、 ??乙雙方按下列*或比例分成: ??甲方擁有___棟___ ??層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有__棟__房屋的產(chǎn)權(quán)。 ??乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后___日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條 ??違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、 ??或在本合同生效后第__天內(nèi)開工、或在第__個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在___個月以 ??內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金; ??當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決?凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 ??規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條 ??合同生效 ??本合同自政府主管部門批準后生效。甲方:___ ??乙方:___授權(quán)代表(簽字):__ ??授權(quán)代表(簽字):____日期:qz__地點:qz__

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心情不好吃顆糖

房屋建筑承包合同
甲方：
乙方：
甲方將在 ，建筑總面積 平方米，由乙方自愿承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下協(xié)議。
一、承包*
采用包工不包料的*承包。甲方提供建房所需的材料，包括：模板、頂正木、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、落水管安裝；頂層層面加漿磨光，同時做好防滲處。

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