土地征用與土地征收有什么區(qū)別??jī)烧哂袥]有什么*?
土地征收與土地征用具有相似性,但并非同一概念.兩者的相似性,在于土地征收和土地征用都是國(guó)家以公權(quán)力強(qiáng)制地對(duì)他人的土地權(quán)利予以剝奪,使得他人的土地權(quán)利因征收或征用而消滅或終止.一般認(rèn)為,土地征收為國(guó)家根據(jù)公共利益需要而行使公權(quán)力,以補(bǔ)償為條件,強(qiáng)制取得他人的土地所有權(quán),他人的土地所有權(quán)因國(guó)家的征收而消滅.,如他人的土地所有權(quán)并不消滅,則不能謂之征收.就土地征用而言,則是國(guó)家因公共事業(yè)的需要,以給予補(bǔ)償為條件,對(duì)他人土地所有權(quán)以外的土地他項(xiàng)權(quán)利為利用,待特定公共事業(yè)目的完成時(shí),仍將土地歸還原土地所有人.他人的土地所有權(quán)并不因國(guó)家的征用行為而消滅.
回復(fù) 贊(0)
不同之處在于,征收的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制收買,主要是土地所有權(quán)的改變,不存在返還的問題.征用的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制使用,是有條件的使用權(quán)的改變,被征用的土地使用完畢,應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還被征用人,這是一種臨時(shí)使用土地的行為.綜上所述:土地征收是土地所有權(quán)的改變,土地征用則是有條件的土地使用權(quán)改變.
回復(fù) 贊(0)
不同之處在于,征收的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制收買,主要是土地所有權(quán)的改變,不存在返還的問題。征用的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制使用,是有條件的使用權(quán)的改變,被征用的土地使用完畢,應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還被征用人,這是一種臨時(shí)使用土地的行為。綜上所述:土地征收是土地所有權(quán)的改變,土地征用則是有條件的土地使用權(quán)改變。
回復(fù) 贊(0)
土地征收與土地征用具有相似性,但并非同一概念。兩者的相似性,在于土地征收和土地征用都是國(guó)家以公權(quán)力強(qiáng)制地對(duì)他人的土地權(quán)利予以剝奪,使得他人的土地權(quán)利因征收或征用而消滅或終止。一般認(rèn)為,土地征收為國(guó)家根據(jù)公共利益需要而行使公權(quán)力,以補(bǔ)償為條件,強(qiáng)制取得他人的土地所有權(quán),他人的土地所有權(quán)因國(guó)家的征收而消滅。,如他人的土地所有權(quán)并不消滅,則不能謂之征收。就土地征用而言,則是國(guó)家因公共事業(yè)的需要,以給予補(bǔ)償為條件,對(duì)他人土地所有權(quán)以外的土地他項(xiàng)權(quán)利為利用,待特定公共事業(yè)目的完成時(shí),仍將土地歸還原土地所有人。他人的土地所有權(quán)并不因國(guó)家的征用行為而消滅。
回復(fù) 贊(0)
土地征收指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限,并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。
土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn),并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國(guó)有的行政行為。國(guó)家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財(cái)物、土地等。
征收征用的區(qū)別主要是:行政征收取得的是財(cái)產(chǎn)所有權(quán),而行政征用取得的是財(cái)產(chǎn)使用權(quán)。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)