zxs374823

土地規(guī)劃(tǔ dì ɡuī huá)指一國或一定地區(qū)范圍內，按照經濟發(fā)展的前景和需要，對土地的合理使用所作出的長期安排.旨在保證土地的利用能滿足國民經濟各部門按比例發(fā)展的要求.規(guī)劃的依據是現有自然資源,技術資源和人力資源的分布和配置狀況，務使土地得到充分,有效的利用，而不因人為的原因造成浪費.土地利用總體規(guī)劃是在一定區(qū)域內，根據國家社會經濟可持續(xù)發(fā)展的要求和自然,經濟,社會條件，對土地的開發(fā),利用,治理和保護在空間上,時間上所做的總體安排和布局.
通過土地利用總體規(guī)劃，國家將土地資源在各產業(yè)部門進行合理配置，首先是在農業(yè)與非農業(yè)之間進行配置，其次在農業(yè)與非農業(yè)內部進行配置，如在農業(yè)內部的種植業(yè),林業(yè),牧業(yè)之間配置.另外，<中華人民共和國土地管理法>還明確規(guī)定：國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地,建設用地和未利用地.嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護.因此，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途使用土地.

回復  贊（0）

彭經理

小城鎮(zhèn)建設中土地規(guī)劃與城鎮(zhèn)基礎實施建設規(guī)劃是其重要內容.比如，交通建設,綠化建設,農田保護區(qū)建設及公共設施建設(給排水,供電等)都是城鎮(zhèn)基礎設施建設的重要內容.因此，在小城鎮(zhèn)建設過程中應當正確處理好土地規(guī)劃與交通規(guī)劃,綠化建設,農田保護區(qū)建設等之間的關系.其中，農田保護區(qū)建設至關重要. 當前，小城鎮(zhèn)建設發(fā)展較快地區(qū)大多經濟發(fā)展較為發(fā)達.這些地區(qū)往往把城鎮(zhèn)發(fā)展的重點放在二,三產業(yè)上，放松甚至輕視農業(yè)發(fā)展.盡管可以依靠后期再開發(fā)，可是這種難以保證開發(fā)后備資源的彌補效果.劃定基本農田保護區(qū)和規(guī)劃建設區(qū)在小城鎮(zhèn)建設中是同等重要的兩項內容，不能為了追求經濟發(fā)展而忽視了農田保護和建設的重要性.因此，應當正確處理好城鎮(zhèn)規(guī)劃建設區(qū)的土地利用與農田保護區(qū)土地規(guī)劃之間的關系.既要保證推動農村經濟發(fā)展，又要有效做到保護耕地.某些地區(qū)"重視工業(yè),輕視農業(yè)","犧牲農業(yè)搞工業(yè)"思想和行為，并不符合合理利用與規(guī)劃土地的基本要求，應當嚴格杜絕類似思想和行為的出現.而土地利用規(guī)劃應當以小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃,基本農田保護規(guī)劃及土地利用分區(qū)等為依據，鼓勵國有土地和集體非農建設用地向符合規(guī)劃所確定的用途轉變.與此同時，禁止國有土地和集體非農建設用地向不符合規(guī)劃要求的方向轉變，保證土地利用規(guī)劃的科學性.

回復  贊（0）

王

小城鎮(zhèn)建設中土地規(guī)劃與城鎮(zhèn)基礎實施建設規(guī)劃是其重要內容.比如，交通建設,綠化建設,農田保護區(qū)建設及公共設施建設(給排水,供電等)都是城鎮(zhèn)基礎設施建設的重要內容.因此，在小城鎮(zhèn)建設過程中應當正確處理好土地規(guī)劃與交通規(guī)劃,綠化建設,農田保護區(qū)建設等之間的關系.其中，農田保護區(qū)建設至關重要. 當前，小城鎮(zhèn)建設發(fā)展較快地區(qū)大多經濟發(fā)展較為發(fā)達.這些地區(qū)往往把城鎮(zhèn)發(fā)展的重點放在二,三產業(yè)上，放松甚至輕視農業(yè)發(fā)展.盡管可以依靠后期再開發(fā)，可是這種*難以保證開發(fā)后備資源的彌補效果.劃定基本農田保護區(qū)和規(guī)劃建設區(qū)在小城鎮(zhèn)建設中是同等重要的兩項內容，不能為了追求經濟發(fā)展而忽視了農田保護和建設的重要性.因此，應當正確處理好城鎮(zhèn)規(guī)劃建設區(qū)的土地利用與農田保護區(qū)土地規(guī)劃之間的關系.既要保證推動農村經濟發(fā)展，又要有效做到保護耕地.某些地區(qū)"重視工業(yè),輕視農業(yè)","犧牲農業(yè)搞工業(yè)"思想和行為，并不符合合理利用與規(guī)劃土地的基本要求，應當嚴格杜絕類似思想和行為的出現.而土地利用規(guī)劃應當以小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃,基本農田保護規(guī)劃及土地利用分區(qū)等為依據，鼓勵國有土地和集體非農建設用地向符合規(guī)劃所確定的用途轉變.與此同時，禁止國有土地和集體非農建設用地向不符合規(guī)劃要求的方向轉變，保證土地利用規(guī)劃的科學性.

回復  贊（0）

初遇

小城鎮(zhèn)建設中土地規(guī)劃與城鎮(zhèn)基礎實施建設規(guī)劃是其重要內容。比如，交通建設、綠化建設、農田保護區(qū)建設及公共設施建設（給排水、供電等）都是城鎮(zhèn)基礎設施建設的重要內容。因此，在小城鎮(zhèn)建設過程中應當正確處理好土地規(guī)劃與交通規(guī)劃、綠化建設、農田保護區(qū)建設等之間的關系。其中，農田保護區(qū)建設至關重要。 　　當前，小城鎮(zhèn)建設發(fā)展較快地區(qū)大多經濟發(fā)展較為發(fā)達。這些地區(qū)往往把城鎮(zhèn)發(fā)展的重點放在二、三產業(yè)上，放松甚至輕視農業(yè)發(fā)展。盡管可以依靠后期再開發(fā)，可是這種*難以保證開發(fā)后備資源的彌補效果。劃定基本農田保護區(qū)和規(guī)劃建設區(qū)在小城鎮(zhèn)建設中是同等重要的兩項內容，不能為了追求經濟發(fā)展而忽視了農田保護和建設的重要性。因此，應當正確處理好城鎮(zhèn)規(guī)劃建設區(qū)的土地利用與農田保護區(qū)土地規(guī)劃之間的關系。既要保證推動農村經濟發(fā)展，又要有效做到保護耕地。某些地區(qū)“重視工業(yè)、輕視農業(yè)”、“犧牲農業(yè)搞工業(yè)”思想和行為，并不符合合理利用與規(guī)劃土地的基本要求，應當嚴格杜絕類似思想和行為的出現。而土地利用規(guī)劃應當以小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃、基本農田保護規(guī)劃及土地利用分區(qū)等為依據，鼓勵國有土地和集體非農建設用地向符合規(guī)劃所確定的用途轉變。與此同時，禁止國有土地和集體非農建設用地向不符合規(guī)劃要求的方向轉變，保證土地利用規(guī)劃的科學性。 　

回復  贊（0）

流浪的飛鷹

（一）控制性詳細規(guī)劃對本規(guī)劃地段的要求； （二）工程地質、水文地質等資料； （三）各類建筑工程造價等資料。 修建性詳細規(guī)劃的成果 （一）規(guī)劃說明書 1、現狀條件分析； 2、規(guī)劃原則和總體構思； 3、用地布局； 4、空間組織和景觀特色要求； 5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； 6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網綜合； 7、豎向規(guī)劃； 8、主要技術經濟指標，一般應包括以下各項： 1）總用地面積； 2）總建筑面積； 3）住宅建筑總面積，平均層數； 4）容積率、建筑密度； 5）住宅建筑容積率，建筑密度； 6）綠地率。 7）工程量及*估算。

回復  贊（0）

舊城舊事舊人

土地利用規(guī)劃亦稱土地規(guī)劃。是指在土地利用的過程中，為達到一定的目標，對各類用地的結構和布局進行調整或配置的長期計劃。是根據土地開發(fā)利用的自然和社會經濟條件，歷史基礎和現狀特點，國民經濟發(fā)展的需要等，對一定地區(qū)范圍內的土地資源進行合理的組織利用和經營管理的一項綜合性的技術經濟措施。

回復  贊（0）