1、看墻壁:滲水、裂紋、空鼓。
2、驗水電:是否通電,電線截面就質量。
3、驗防水:廚衛(wèi)防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小時后越好樓上樓下一起看。
4、驗管道:特指排污管,排污管是否有蓄水防臭彎頭。
5、驗地面:高差、空鼓、起沙。
6、驗層高:2.65米左右是接受的范圍,低于2.6米,那么房屋就得考慮了。
7、驗門窗:密封、內外高差。
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先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對于一些裝修來說,多數的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。 ??驗防水。?這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。
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