我在南極釣企鵝

貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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戀戀不舍

房貸利率的調整。按照貸款合同的約定進行，國家利率調整，房貸計算利率也相應調整。
利率調整后，房貸月供重新計算。計算方法是按照調整月的剩余貸款本金額和剩余還款年限（月），用的利率計算出剩下時間月還款額。計算方法同初次計算。
你說的情況也可以這樣計算。

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