房屋中介費(fèi)一般是什么時候交付房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給房屋中介費(fèi)*是多少

2021-05-23 09:17:41

來源：齊裝網(wǎng)

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　　一般正規(guī)的中介公司收費(fèi)都是按照國家相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行明碼標(biāo)價的，所以在收費(fèi)方面不用擔(dān)心，但是這個范圍也是不同的，國家規(guī)定中介方可以收取交易額的1%~3%的服務(wù)費(fèi)用。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于房屋中介費(fèi)一般是什么時候交付，房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給以及房屋中介費(fèi)*是多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房屋中介費(fèi)一般是什么時候交付

　　1、房屋中介費(fèi)一般是在買賣雙方簽訂購房合同或者租憑合同的時候支付的，但是因?yàn)榉慨a(chǎn)交易比較繁瑣，而且*數(shù)目很大，所以為了保險起見，可以在簽訂合同的時候先支付一部分中介費(fèi)用，等到中介輔助買房人過戶后把不動產(chǎn)權(quán)證辦理下來，再把剩下的中介費(fèi)支付給中介方。

房屋中介費(fèi)什么時候交付

　　2、通過中介買房是比較方便、有保障的，但是前提是要選擇一個好的中介公司，這個需要從中介公司的資質(zhì)、規(guī)模、專業(yè)性、業(yè)績、評價等多方面來進(jìn)行考察。

　　3、一般正規(guī)的中介公司收費(fèi)都是按照國家相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行明碼標(biāo)價的，所以在收費(fèi)方面并不需要擔(dān)心，但是這個范圍也是不同的，國家規(guī)定中介方可以收取交易額的1%~3%的服務(wù)費(fèi)用。

　　二、房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給

　　1、二手房的中介費(fèi)一般都是由買房人支付的，但是并不是所有二手房交易的時候都是買方支付中介費(fèi)的，中介費(fèi)由哪方支付，可以是買賣雙方共同協(xié)商的結(jié)果。

房屋中介費(fèi)什么時候交付

　　2、其實(shí)中介費(fèi)由哪方支付，主要是看誰主動找的誰，比如賣房人如果急于賣掉房屋，也可以要求賣房人來支付中介費(fèi)，如果是買房人著急想買房找到中介，那么也可以是由買方人來支付中介費(fèi)。

　　三、房屋中介費(fèi)*是多少

　　1、二手房中介費(fèi)是房屋成交價格的1%~3%，具體收多少，現(xiàn)在并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓逃辛?xí)慣來決定。

房屋中介費(fèi)什么時候交付

　　2、現(xiàn)在二手房中介費(fèi)普遍都是按照總房款的2.7%來收取的，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)，而有一些規(guī)模比較小的中介公司收費(fèi)會低一些，可能在房價的1%~1.5%。

　　3、有些中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中，已經(jīng)包括了房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，買房人只需要額外交80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金就可以。

　　以上就是關(guān)于房屋中介費(fèi)一般是什么時候交付，房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給以及房屋中介費(fèi)*是多少的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房屋中介費(fèi)的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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