789
789
12292
經(jīng)歷了漫長等待之后終于到了交房日期，如果你想著只是填幾張表格，鑰匙一拿，交房這件事就完成了，那未免對房屋也不上心了。按照正常流程還應(yīng)該有驗房這個步驟，目的就是讓我們擁有拒絕收房的權(quán)利。那么拒絕收房的法律依據(jù)都是什么呢？我們可以拒絕收房嗎？針對這個問題，小編列舉了幾種情景下是拒絕收房的法律依據(jù)，希望大家在驗房時能夠保護(hù)好自己的權(quán)益。
一、拒絕收房的法律依據(jù)——未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)
開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的可以參考《商品房銷售管理辦法》第二十四條款：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。
二、拒絕收房的法律依據(jù)——未經(jīng)業(yè)主許可改變房屋結(jié)構(gòu)
開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的可以參考《商品房銷售管理辦法》第二十四條第二款：經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。
三、拒絕收房的法律依據(jù)——無故延遲交房日期
開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的可以參考司法解釋第十五條：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的拒絕收房的法律依據(jù)篇，希望對你有所幫助。如果想要了解更多驗房的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動吧！
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
衣柜設(shè)計也是家庭裝修設(shè)計中不可忽略的一個重要環(huán)節(jié)，要想能夠體現(xiàn)自己的時尚品味，就要在裝修設(shè)計的每一個環(huán)節(jié)都能力臻完美。下面欣賞一組簡直完美的衣柜設(shè)計圖，真的可以算的上是迷死80后的裝修風(fēng)格了。
9233
根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)的破解陰宅風(fēng)水的5大方法
在我國的傳統(tǒng)里，風(fēng)水學(xué)一直受到人們的信奉。家里出了才子佳人人們會說這是XXX家的風(fēng)水好之類的。在風(fēng)水知識領(lǐng)域，陰宅風(fēng)水絕斷全集是一本不得不看的風(fēng)水經(jīng)，它有著很多年的歷史，是集環(huán)境哲學(xué)等諸多領(lǐng)域為一體的書。我們今天要給大家介紹的是，根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)出來的5條破解陰宅風(fēng)水的有效方法，具體如下:
26160
家裝預(yù)算其實包括了很多個方面，包括各個區(qū)域居室的裝修材料，而這些的用料又是不同的。今天小編就給你一份*詳細(xì)的家裝預(yù)算表，家裝材料報價清單，趕快收藏吧！
77928
自古以來木蘭花深受女同胞們的喜愛，每年的“春分”節(jié)氣被稱為第三候。而這代表著花信風(fēng)，就是被稱為“膩如玉指”“光似金刀”的“天女花”——木蘭花。我們從中可以看出木蘭花是深受人們的喜愛。今天小編就為大家?guī)砟咎m花的花語和寓意，一起來看看吧！
73840
從古至今中國一直都是禮儀之邦，在我們生活中，比如說朋友開店或者公司我們都要去慶賀一下，然而除了送錢之外，送開業(yè)花籃是我們*常見的一個禮品。那么，開業(yè)花籃送幾個合適呢？ 開業(yè)花籃多少錢一個呢？下面就隨小編一起來看看吧！
183614
在我們買家電的時候，我們都會碰到海爾統(tǒng)帥和海爾兩個牌子，很多人都不知道其之間的關(guān)系，所以我們得需要了解其之間的區(qū)別，這樣才能使自己更好的選擇自己的品牌，那么，海爾統(tǒng)帥和海爾區(qū)別在哪里。接下來，小編就和大家簡單敘說敘說。
31736
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部