近些年,除了獨棟別墅以外,出現(xiàn)了聯(lián)排別墅的房型,和獨棟別墅不同,聯(lián)排別墅是有一面公用墻,但私密性優(yōu)于住宅,價格相比于獨棟別墅也便宜了許多,因此受到很多人的青睞,今天就讓我們一起來了解一下聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點以及聯(lián)排別墅裝修需要注意哪些問題吧。
一、聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點
優(yōu)點:
1、價格
與獨棟別墅相比,聯(lián)排別墅的價格相對較低,而且總面積也較小。因此,整體價格會相對便宜??傮w來說性價比還可以。
2、舒適
對于住在聯(lián)排別墅的業(yè)主來說,聯(lián)排別墅的樓層更少,而且更“接地氣”。生活環(huán)境相對安靜和輕松。生活體驗自然是非常好的和舒適的。
3、經(jīng)濟
就聯(lián)排別墅本身而言,與那些獨棟別墅相比,其建筑面積要小得多。屬于比較經(jīng)濟的別墅形式,組合*比較靈活,特別有利于容積率的計算。
4、隱私好
聯(lián)排別墅不像雙拼別墅。也許還有三到兩個家庭在同一棟。即使這棟聯(lián)排別墅面積不大,但它屬于一戶人家,共有幾層垂直樓層,只有一扇門和一個庭院。私密性相對較好。
缺點:
1、交通成本高
犧牲空間距離導致的也是交通成本的增加,住聯(lián)排別墅,有車是必需的。另外還有買車的十幾萬元和養(yǎng)路費、保險費、牌照稅、修車、停車等費用。
2、配置有限
聯(lián)排別墅屬于經(jīng)濟型別墅區(qū),雖然小區(qū)內(nèi)的容積率較低,但住宅間距較小,公共休閑空間受到限制,大部分用戶僅限于在自身花園內(nèi)活動、休閑、健身。聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面,當中戶型均為兩面,獨棟別墅是四面采光,因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼。
3、裝修、綠化成本高
聯(lián)排別墅所占的立體空間大,房間多,2000元/平方米是比較普通的裝修標準,這樣,即使*小的150平方米左右的聯(lián)排別墅,裝修成本就約30萬,露臺、花園的綠化修飾成本還不在其中。
二、聯(lián)排別墅裝修需要注意哪些問題
1、注意隱私和隔音
聯(lián)排別墅戶與戶之間的間隔比較近,所以在室內(nèi)設計時要考慮到日常居住的相互干擾問題,在室內(nèi)功能區(qū)的裝修和門窗設計中要考慮到隔音處理問題。如果鄰居已經(jīng)入住,要及時與鄰居進行溝通,以免裝修噪音影響到隔壁鄰居。
2、要注意安全問題
由于聯(lián)排別墅人戶比較多,平時的環(huán)境會相對熱鬧一些,為了家居的財產(chǎn)安全,在設計中建議考慮到家庭防盜和安全性設計的問題,在室內(nèi)裝飾設計方面,也要考慮到家庭成員對樓梯、欄桿、踏板和家具等的安全性設計的具體要求。
3、注意設計風格的選用
聯(lián)排別墅的室內(nèi)設計一般不要做過多的修飾和放過多的裝飾物,一般是采用少而精的原則,為了讓室內(nèi)有更多的發(fā)揮空間,很多業(yè)主喜歡采用現(xiàn)代或者簡約的設計裝修風格,這與聯(lián)排別墅在建筑上有更多的契合,也更符合現(xiàn)在輕硬裝,重軟裝的設計潮流。
以上就是關于聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點,聯(lián)排別墅裝修需要注意哪些問題的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解聯(lián)排別墅裝修,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)!
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