眼看著自己心心念念的房子拿到手了,卻不知道該如何裝修?對于忙碌的上班族來說,只能選擇全包,省時間又省事,可了解了一些市場行情后發(fā)現(xiàn)你會發(fā)現(xiàn),不管是選擇全包,還是半包,都會出現(xiàn)很多問題,本文將帶你了解裝修全包注意什么貓膩,整裝全包是什么意思。
一、整裝全包是什么意思
全包裝修指設計+材料+施工+軟裝家具等全部由裝修公司提供,業(yè)主只需要在前期對接好材料品牌、型號就可以了。不需要業(yè)主自己跑裝修建材市場,為業(yè)主省去了很多的時間。
“全包裝修”不包括的硬裝
例如:①墻面使用深色墻漆,超出兩個顏色可能會另外計費。
②櫥柜想設計拉籃,多做幾個抽屜,裝修公司可能會另外收費。
③正常情況下油煙機灶具,防盜門,燈,窗戶,淋浴房這些東西都不包含在硬裝內的,不過,有的裝修公司可能會有包含或贈送。
“全包裝修”業(yè)主需要做的事
①購買家具、家電和軟裝飾品。
②下班后時間比較早或者是周末放假,抽空去看看,施工時如果遇到有疑問的地方,即使和施方溝通。
③房子驗收時,建議業(yè)主親自去驗收,為了保證裝修的質量,裝修前*請一個第三方監(jiān)理。
二、“全包裝修”的優(yōu)勢
①能有效把握施工工期。
②裝修公司采購建材有更多的優(yōu)惠,能讓業(yè)主享受到更大的優(yōu)惠幅度。
③裝修公司預算更加*,極大的降低了用料的浪費。
④對于初次裝修,不了解建材的業(yè)主在裝修上提供了更大的便捷。
⑤全包裝修能讓業(yè)主省時省力,為忙碌的上班族帶來了很大的方便。
⑥責任比較清晰,裝修質量有保障,后期一旦出現(xiàn)問題,維護維護有保障。
三、“全包裝修”的劣勢
①現(xiàn)在市面上的裝修公司有很多,一部分裝修公司缺乏誠信,街上的游擊隊就更別說了。
② 全包裝修的一些材料,產(chǎn)品選擇的范圍比較小,施工和材料需要業(yè)主當面驗收。
③每個家庭的需求不一樣,如果讓裝修公司自由發(fā)揮,裝修出來的效果可能會讓業(yè)主不太滿意,因此,設計前需要和設計師多溝通。
④市面上的裝修材料種類價格繁多,對于不了解建材只是的業(yè)主來說,施工方一旦虛報價格,用低價購買不好的建材,業(yè)主只能認栽。
四、裝修全包注意什么貓膩
1、裝修報價中的"增項"
增項指,在簽訂裝修合同時,裝修公司會用低價吸引業(yè)主簽合同,導致后期的裝修過程中出現(xiàn)很多"增加的"項目。
如:在簽訂合同前裝修公司沒有明確的寫明電路改造的價格,而在裝修的過程中有意延長電路長度,造成預算比預期超支將近10%-20%左右。
2、裝修報價中的"減項"
減項指施工人員會在隱蔽的工程處理上偷工減料,如防水防漏、上下水管道改造等項目,這些工程短期內是看不出什么問題的,可后期的使用中卻能給業(yè)主帶來很大的麻煩。
看完全包裝修可能會隱藏的兩大貓膩后才知道,全包裝修,一定要提前了解合同簽訂的注意事項。
五、“全包裝修”合同簽訂注意事項
①裝修各個項目每項材料的品牌規(guī)格型號等都要標注的很詳細,如水電、地磚、吊頂?shù)鹊膬r格,另外,還可以在合同中注明產(chǎn)品的保修期限及范圍。
②付款的*要寫清楚,一般以分階段付款,如乙方完成到階段工作后甲方支付多少金額。
③合同中要明確雙方的權利和義務,這樣才能保證裝修順利的進行。
④裝修過程中,如遇到突發(fā)事件對施工造成影響,*在合同中細化寫明(如:施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員的身體狀況等)。
⑤甲乙雙方的違約責任要寫清楚,在什么情況下合同可以終止,什么情況下工期可以延誤。
⑥在簽訂全包裝修合同時,寫清楚裝修具體要求和完工日期,如有漏掉的要求和事項,可以向裝修公司提出并修改合同。
以上就是關于全包裝修的全部內容,希望可以幫助大家了解全包裝修,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)!
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