二手房退定金的狠招一招讓中介退定金中介定金不退犯法不

2020-09-15 07:52:22

來源：齊裝網(wǎng)

767

56756

　　二手房一般是從中介那里買的，由中介作為中間方，買房者把定金交給售房者，一般在交定金的時候都會簽定金合同，以免發(fā)生糾紛，但是也有可能買房者交完定金后又后悔了，不想買這個房子了，那么怎么才能把定金要回來呢。接下來，我們就一起來了解一下二手房退定金的狠招，一招讓中介退定金以及中介定金不退犯法不的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、二手房退定金的狠招

　　1、房屋買賣雙方可以對合同中沒有約定好的事情進行補簽協(xié)議，如果雙方基于自己的利益而無法就補充協(xié)議達成一致的話，就可能導致購房合同不能順利簽定，這樣的責任不在雙方，買房人可以要求售房者退還定金。

退定金

　　2、在簽定的定金合同中，雙方對定金退還有約定的話，只要是在約定的情況內(nèi)要退定金，就要以依據(jù)定金合同，要求售房者退還定金。比如發(fā)生雙方都不可抗的意外情況等。

　　3、當買房者因為自己的原因想要退定金的時候，可以與售房者直接商量，退還定金的一部分，如果雙方協(xié)商成功，可以不用通過中介直接退還定金。

　　二、一招讓中介退定金

　　1、中介只是在買賣雙方做中間人，買房者的定金是交到了賣房者的手中，所以中介是無法退定金的，如果想要退定金，只能找售房者協(xié)商。

退定金

　　2、如果是從售樓部購買的新房，而開發(fā)商到了與購房者簽定合同中約定的日期還沒有交房的話，買房者就有權力要求售樓部退還全部定金。

　　3、從售樓部買房子，在定金合同中會將房屋的格局，面積，設計等都寫清楚，如果收房時發(fā)現(xiàn)與合同中寫的條款不一樣，買房者也可以要求售樓部退還定金。

　　三、中介定金不退犯法不

　　1、中介不退定金是否犯法，要看因為什么事而退定金，如果是買房者自己又看中別得房子，不想購買已經(jīng)交了定金的房子，那中介是有權力不退定金的。

退定金

　　2、我國的擔保法中規(guī)定，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，所以如果是因為合同方面發(fā)生糾紛，中介不退定金的話，可以讓警察來從中協(xié)調(diào)。

　　3、我國的合同法中有規(guī)定，如果中介延遲交付房屋，在經(jīng)催告三個月后仍然沒有交付房屋，買房人是有權力要求中介退還定金的。如果不退還，可以報警處理，警察會根據(jù)合同中的條例來判定是否該退定金。

　　以上就是關于二手房退定金的狠招，一招讓中介退定金以及中介定金不退犯法不的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于退定金的內(nèi)容，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉載！本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

五金件十大品牌門窗五金十大名牌排名招水電工櫥柜定制注意事項衣帽間定制