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在購買東西的時候，一般都是會給*的，因此買房子的時候也是會有*的，那么購房*是什么時候給呢？購房*是交房才給嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說貸款下來后換全款*以及一張首付一張貸款*，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、購房*是交房才給嗎
1、購房*是交房才給嗎？一般來說，并不是交房的時候才會給*。首付款*是在繳納首付款之后向開放商索要的，全款*在付清全款或者還清貸款的時候向開發(fā)商或者銀行索要。不過，有些期房需要等到交房以后才能給*，因為預售面積會有誤差，交房的時候是需要多退少補，不動產管理處需要按照房子的實際面積開*的。
2、根據《中華人民共和國*管理辦法實施細則》第二十六條規(guī)定，填開*的單位和個人必須在發(fā)生經營業(yè)務確認營業(yè)收入時開具*。
二、貸款下來后換全款*
1、在買房子的時候，很多人表示貸款下來后換全款*，那么這是怎么回事呢？其實，在付完首付款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開一個全款*。
2、根據《中華人民共和國*管理辦法》對其有相應的規(guī)定：
第十九條：銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具*；特殊情況下，由付款方向收款方開具*。
所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得*。取得*時，不得要求變更品名和金額。
3、因此，若開發(fā)商已收到銀行貸款，可以向開發(fā)商換取全款*。
三、一張首付一張貸款*
1、在買了房子之后，許多人表示自己只有一張首付一張貸款*，那么這是正常的嗎？其實，在購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開一個全款*。
2、但是，在現實生活中，許多開發(fā)商為了省事，大多都沒有給購房者換取全款*，一般都是給予一張首付一張貸款*。其實，除了這兩個之后，開發(fā)商需要給購房者開具維修基金*。
3、對于購買期房來說，購房者有索要*的權利，如果是公積金貸款，開發(fā)商不提供首付款*，有可能導致無法提取公積金的，此時，可以要求開發(fā)商出具*，如果開發(fā)商拒絕提供，可以向稅務部門反應，要求開發(fā)商出具*。
以上就是關于購房*是交房才給嗎，貸款下來后換全款*，一張首付一張貸款*的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
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