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2021年9月取消過戶費(fèi)是真的嗎 2021年二手房過戶費(fèi)怎么算 2021年房子贈予子女怎么收費(fèi)

2021-06-03 08:43:30
來源:齊裝網(wǎng)
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  法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征契稅,也就是說當(dāng)父母過世之后,沒有立下遺囑,但孩子是法定繼承人,在繼承爸媽的房產(chǎn)時(shí)是不用繳納過戶費(fèi)的。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于2021年9月取消過戶費(fèi)是真的嗎2021年二手房過戶費(fèi)怎么算以及2021年房子贈予子女怎么收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、2021年9月取消過戶費(fèi)是真的嗎

  1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬免征契稅,實(shí)行現(xiàn)行的契稅法,也是規(guī)定夫妻之間進(jìn)行房產(chǎn)過戶是免征稅費(fèi)的。

2021年9月取消過戶費(fèi)

  2、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征契稅,也就是說當(dāng)父母過世之后,沒有立下遺囑,但孩子是法定繼承人,在繼承爸媽的房產(chǎn)時(shí)是不用繳納過戶費(fèi)的。

  3、2021年9月取消過戶費(fèi)是真的,但僅限于夫妻之間房產(chǎn)過戶,如果是把房子過戶給子女還是要繳納過戶費(fèi)的,但子女繼承房產(chǎn)是不用繳納過戶費(fèi)的。

  二、2021年二手房過戶費(fèi)怎么算

  1、契稅,由買方支付,住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%~3%繳納契稅,非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%繳納;營業(yè)稅,由買方支付,征收*是5.6%,個(gè)人購買超過兩年的普通住宅對外銷售的,免征營業(yè)稅。

2021年9月取消過戶費(fèi)

  2、個(gè)人所得稅,由買方支付,應(yīng)繳個(gè)人所得稅等于計(jì)稅價(jià)格乘以1%或1.5%、 3%;印花稅,買賣雙方各支付0.05%,對于買房人來說,印花稅的*是0.05%,也就是買房人應(yīng)納稅額是計(jì)稅價(jià)格乘以0.05%的數(shù)值。

  3、土地*,應(yīng)繳納土地*額等于計(jì)稅價(jià)格乘以核定征收率;房產(chǎn)交易費(fèi),新建商品房的房產(chǎn)交易費(fèi)按每平方米3元收取,由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易費(fèi)減半收取,由買方承擔(dān),其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi),按每平方米6元收取,由交易雙方各承擔(dān)50%。

  三、2021年房子贈予子女怎么收費(fèi)

  1、房屋贈與子女,需要辦理贈與公證,繳納評估費(fèi)6‰,公證費(fèi)2%,得到公證書去房管辦理過戶,繳納全額契稅3%,印花稅費(fèi)5/10000,手續(xù)費(fèi)需要幾百元。

2021年9月取消過戶費(fèi)

  2、過戶給子女用買賣的*,要看房子是否滿5年且是不是*自住房,如果是的話,買賣過戶免除1%個(gè)稅,免除5.55%的營業(yè)稅,繳納契稅90平方米以下是1%,買家如果有其他住房的話,契稅按3%征收。

  以上就是關(guān)于2021年9月取消過戶費(fèi)是真的嗎,2021年二手房過戶費(fèi)怎么算以及2021年房子贈予子女怎么收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于2021年9月取消過戶費(fèi)的內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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