公租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府機(jī)關(guān),是不可以過(guò)戶的,公租房指的是國(guó)家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過(guò)新建或別的*來(lái)籌集房源,專門針對(duì)中低收入群體出租的保障性住房。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下公租房過(guò)戶需要什么手續(xù),公租房過(guò)戶怎么辦理以及公租房過(guò)戶需手續(xù)費(fèi)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、公租房過(guò)戶需要什么手續(xù)
1、公租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府機(jī)關(guān),是不可以過(guò)戶的,公租房指的是國(guó)家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過(guò)新建或別的*來(lái)籌集房源,專門針對(duì)中低收入群體出租的保障性住房,是國(guó)家住房保障體系的比較重要的一個(gè)部分,所以公租房并不歸個(gè)人,而是歸政府的。
2、居住公租房的人員有的只是使用權(quán),并沒(méi)有產(chǎn)權(quán),所以公租房只可以辦理承租人變更,而在辦理公租房承租人變更的時(shí)候,還必須需要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人同意。
3、購(gòu)買公租房只可以居住與繼承,是不可以上市進(jìn)行交易的,就算通過(guò)購(gòu)買公租房成了產(chǎn)權(quán)人,但是如果要進(jìn)行銷售的話,房子只可以銷售給政府。
二、公租房過(guò)戶怎么辦理
1、公租房承租人的變更條件是,在*期限里,承租方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員如果想要繼續(xù)履行原合同,其他家庭成員又沒(méi)有異議的話,就能辦理更名手續(xù)。
2、如果沒(méi)有其他家庭成員,就能辦理過(guò)戶,但是需要提供無(wú)其他家庭成員的證明,包括未婚、父母死亡以及無(wú)兄弟姐妹的其他直系親屬的證明,沒(méi)有這些證明是不能辦理過(guò)戶的。
3、租房承租人變更承租人條件是:原承租人死亡或外遷;與原承租人是同一戶籍;是原承租人的家庭成員;與原承租人共同居住二年以上;沒(méi)有其他住房。
三、公租房過(guò)戶需手續(xù)費(fèi)嗎
1、公租房的產(chǎn)權(quán)并不是承租人的,所以是不能進(jìn)行買賣或是過(guò)戶的,只可以轉(zhuǎn)讓*使用權(quán),不管是親人還是交易,都是不可以過(guò)戶的。
2、公共*住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房,現(xiàn)在并沒(méi)有一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定,其特征是有保障性、有政策支持性、*性、專業(yè)性、供應(yīng)群體廣泛性等,其中政策支持性指的是公共*住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的,而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的。
以上就是關(guān)于公租房過(guò)戶需要什么手續(xù),公租房過(guò)戶怎么辦理以及公租房過(guò)戶需手續(xù)費(fèi)嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于公租房過(guò)戶的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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