激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網裝修攻略 > 房產知識 > 繳稅過戶 > 抵押的房子能過戶嗎
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

抵押的房子能過戶嗎 抵押的房子過戶流程 抵押的房子過戶要多久

2021-04-11 09:34:03
來源:齊裝網
收藏
774
4670

  住宅的二次交易需要把購買時簽訂的合同和房屋的產權證書、銀行的抵押合同關系等進行變更,說起來簡單,其實做起來是比較復雜的,而且需要買賣雙方先到銀行進行產權人變更申請。接下來,我們就一起來了解一下抵押的房子能過戶嗎,抵押的房子過戶流程以及抵押的房子過戶要多久的相關內容,希望可以幫助到大家。

  一、抵押的房子能過戶嗎

  1、抵押的住宅也是可以過戶的,但是必須要征求雙方的同意,如果沒有遇到其他問題就可以順利過戶,可以證明房產產權沒有被抵押。

抵押的房子過戶

  2、住宅的二次交易需要把購買時簽訂的合同和房屋的產權證書、銀行的抵押合同關系等進行變更,說起來簡單,其實做起來是比較復雜的,購買房產的人要與開發(fā)商簽訂購房的合同,與銀行簽訂貸款房屋抵押的合同,進行貸款房屋抵押登記記錄。

  3、如果住宅的貸款還沒有還完就要進行房屋的買賣,需要涉及五個文本的人名變更問題,至于在權屬處變更貸款抵押登記、他項權證或抵押權證明書以及產權證,因為現(xiàn)在還沒有政策依據,所以不知道是否行的通。

  二、抵押的房子過戶流程

  1、抵押房產過戶需要抵押人與業(yè)主協(xié)商一起到銀行,出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議或合同。

抵押的房子過戶

  2、如果銀行同意變更,就把借款人從賣方變更成買方,銀行還需要出具證明,注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記,同時還要向銀行借出房產證,接著買賣雙方要帶著相關證明材料到當地政府房產管理部門辦理產權變更登記手續(xù)。

  3、如果銀行拒絕變更,那么雙方只能就達成的產權變更協(xié)議到公證處進行公證,等還完銀行貸款后從銀行取出房產證,解除抵押登記手續(xù),然后再帶著公證協(xié)議書辦理產權變更登記手續(xù)。

  三、抵押的房子過戶要多久

  1、每個地區(qū)的辦理流程是不一樣的,所以抵押的房子過戶需要的時間具體要看當地的辦理流程,而且如果銀行拒絕變更產權人的話,是沒辦法進行過戶的。

抵押的房子過戶

  2、如果銀行拒絕抵押的房屋進行過戶的話,就需要先給房屋進行解押,然后再辦理過戶,解押的時間是沒有定數的,可能需要3到20個工作日左右,過戶則可能需要6個工作日左右,所以總的時間可能需要一個月左右。

  以上就是關于抵押的房子能過戶嗎抵押的房子過戶流程以及抵押的房子過戶要多久的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于抵押的房子過戶的相關內容,就請繼續(xù)關注齊裝網。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

房產抵押貸款怎么辦 房產抵押貸款能貸幾年

很多用戶遇到過急用錢的時候,通常這種情況下很多用戶會選擇抵押貸款的*來辦理貸款。而貸款抵押物決定著貸款的數額還有貸款的時間。很多用戶想要辦理房產抵押貸款的時候不知道怎么處理。那么房產抵押搭配怎么辦呢

4240
2019-07-08

全款房抵押貸款利率 抵押貸款利率和房貸利率一樣嗎 各銀行抵押貸款利率2020

房子的重要性不言而喻,除了居住和*之外,如果當你在急需用錢的時候,還可以用房子來做抵押貸款,這樣就能很快的從銀行那里得到一筆*,但是這個抵押貸款的利率是很多人比較關注的。下面為大家介紹全款房抵押貸

8314
2020-08-19

抵押一套房去買二套房劃算嗎 抵押全款房去買二套房 把房子抵押再買房技巧

這幾年我國的房地產行業(yè)是非?;鸨模簧偃藭x擇購置二套房,來達到*效果。但購買二套房需要大量的*,那么抵押一套房去買二套房劃算嗎?今天小編就為大家詳細介紹,看看抵押全款房去買二套房是否可行,以及

36083
2020-09-30

房子抵押貸款買房經歷 房子抵押貸款再買第二套房 抵押現(xiàn)有房屋再買房攻略

由于國內房價居高不下讓很多人產生了賣多套房的想法,但由于*有限,很多人就想著房子抵押貸款買房。那下面我們就一起來了解一下房子抵押貸款買房經歷,房子抵押貸款再買第二套房以及抵押現(xiàn)有房屋再買房攻略方面的

7666
2020-10-20

房產抵押登記需要什么材料 房產抵押登記費收費標準 房產抵押登記有什么用

  房產抵押登記的作用是為了保障交易安全,設置抵押權的本身目的就是為了保障主債權的安全,經過登記這個法定程序,能起到對抵押物有沒有瑕疵的把關作用,有利于抵押權人的保護。接下來,我們就一起來了解一下關于

3907
2021-06-17

抵押貸款不得用于購房 房子抵押貸款再買房子劃算嗎 抵押貸款影響再次房貸

現(xiàn)如今房價越來越高,很多人會選擇貸款的*進行買房,不管是自住還是*,都是比較劃算的。貸款的*有很多,比如說抵押貸款,但是有人說,抵押貸款不得用于購房,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看

11418
2020-07-14

新文章

關于終止京東合作的嚴正聲明!

關于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部