買房的時候,需要交納各種各樣的稅費,其中大家比較熟悉的就是契稅。但是契稅的繳納必須在規(guī)定時間內(nèi),一旦超出就會產(chǎn)生滯納金。那么契稅滯納金有上限嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看契稅滯納金從什么時候開始算的?以及契稅5000元四年違約金交多少,給有需要的朋友提供參考。
一、契稅滯納金有上限嗎
1、契稅滯納金是沒有上限的,它的收取金額是按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務機關(guān)除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?!?/p>
2、業(yè)主在和開發(fā)商簽訂購房協(xié)議之后,如果沒有繳納契稅的,從第三十*起就開始計算期數(shù)滯納金。一般來說,開發(fā)商都會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務部門開具購房。如果沒有辦理相關(guān)的手續(xù),就會形成契稅滯納金。
3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。就目前來看,契稅滯納金國家只規(guī)定了*,并未規(guī)定上限,因此契稅滯納金沒有上限。
二、契稅滯納金從什么時候開始算的
1、一般來說,房屋的買賣需要繳納契稅,購房者進行納稅申報的,征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
2、契稅應該購買房屋后30日內(nèi)辦理,超過這個期限就會產(chǎn)生滯納金。業(yè)主與開發(fā)商簽訂購合同后未繳納契稅的,從第31天起計算契稅滯納金。此外,納稅人進行納稅申報的,征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
3、一般情況下,開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務部門開具購房*。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù),就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿?延遲開具的,因此導致的契稅滯納金,業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。契稅滯納金是沒有上限的,越早繳納越好。
三、契稅5000元四年違約金交多少
1、如果房屋契稅需要繳納5000元,但是延期了4年沒有繳納,那么就會產(chǎn)生滯納金,即違約金。凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的,按照原《稅收征管法》規(guī)定,按日加收滯納稅款2‰的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的,統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2、我們可以通過簡單的計算來了解,契稅5000元四年違約金。4年大約有1500天,延期4年沒有繳納契稅,那么需要交納每天萬分之五的滯納罰金。
違約金=1500*萬分之五*5000元=750元
3、契稅5000元四年違約金交750元左右,并且契稅的所產(chǎn)生的滯納金是沒有上限的,一定要及時繳納契稅,避免后期產(chǎn)生大量的滯納違約金。
以上就是關(guān)于契稅滯納金有上限嗎,契稅滯納金從什么時候開始算的,契稅5000元四年違約金交多少的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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