購房契稅上漲是真的嗎首套購房契稅征收按多少首套房購房契稅怎么退

2020-08-26 16:35:13

來源：齊裝網(wǎng)

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在買房子的時(shí)候，一般都是需要繳納契稅的。近期，有消息稱購房契稅上漲，那么購房契稅上漲是真的嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說首套購房契稅征收按多少以及首套房購房契稅怎么退，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、購房契稅上漲是真的嗎

1、近日，有人稱“購房契稅上漲”，那么購房契稅上漲是真的嗎？實(shí)際上，這并不是真實(shí)的，這都是網(wǎng)上的一些流言，相關(guān)部門表示沒有接到通知，也沒有聽過要調(diào)整契稅的消息，不排除個(gè)別房產(chǎn)中介或者個(gè)人為了特定目的傳播的謠言。

購房契稅上漲是真的嗎

2、8月11日，中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過了《中華人民共和國契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。其中*受公眾關(guān)注的是第三條：契稅*為百分之三至百分之五。在《中華人民共和國契稅法》出現(xiàn)之前，我國施行的是中華人民共和國契稅暫行條例，其中明確規(guī)定，契稅*為3%-5%。所以，不存在契稅上調(diào)這個(gè)說法。

3、2016年，國家稅務(wù)總局的規(guī)范性文件（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）明確提出，對個(gè)人購買家庭*住房，減按1%、1.5%的*征收契稅；對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，減按1%、2%的*征收契稅。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

二、首套購房契稅征收按多少

1、首套購房契稅征收按多少？目前，房屋的契稅標(biāo)準(zhǔn)為，對于個(gè)人購買家庭首套住房的，面積在90平米以下，契稅*按1%征收；戶型面積在90平方米到144平方米的，*減半征收，即實(shí)際*為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅*按照3%征收。

首套購房契稅征收按多少

2、對于個(gè)人購買家庭第二套改善性住房的，面積在90平米以下的，契稅*按1%征收，面積在90平米以上的，契稅*按2%征收；對于個(gè)人購買家庭第三套住房及以上的，契稅*按3%征收。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

三、首套房購房契稅怎么退

在購買首套房的時(shí)候，一般都會(huì)會(huì)涉及到退稅的問題，那么首套房購房契稅怎么退？

1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅；

2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒；

3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行)；

4、到市地稅局辦公室加蓋公章；

首套房購房契稅怎么退

5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒；

6、到市財(cái)政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒；

7、到人民銀行國庫科審批；

8、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人*通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。

以上就是關(guān)于購房契稅上漲是真的嗎，首套購房契稅征收按多少，首套房購房契稅怎么退的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

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