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在買房子的時(shí)候，一般都是需要繳納契稅的。近期，有消息稱購房契稅上漲，那么購房契稅上漲是真的嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說首套購房契稅征收按多少以及首套房購房契稅怎么退，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、購房契稅上漲是真的嗎
1、近日，有人稱“購房契稅上漲”，那么購房契稅上漲是真的嗎？實(shí)際上，這并不是真實(shí)的，這都是網(wǎng)上的一些流言，相關(guān)部門表示沒有接到通知，也沒有聽過要調(diào)整契稅的消息，不排除個(gè)別房產(chǎn)中介或者個(gè)人為了特定目的傳播的謠言。
2、8月11日，中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。其中*受公眾關(guān)注的是第三條：契稅*為百分之三至百分之五。在《中華人民共和國契稅法》出現(xiàn)之前，我國施行的是中華人民共和國契稅暫行條例，其中明確規(guī)定，契稅*為3%-5%。所以，不存在契稅上調(diào)這個(gè)說法。
3、2016年，國家稅務(wù)總局的規(guī)范性文件（財(cái)稅〔2016〕23號）明確提出，對個(gè)人購買家庭*住房，減按1%、1.5%的*征收契稅；對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，減按1%、2%的*征收契稅。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
二、首套購房契稅征收按多少
1、首套購房契稅征收按多少？目前，房屋的契稅標(biāo)準(zhǔn)為，對于個(gè)人購買家庭首套住房的，面積在90平米以下，契稅*按1%征收；戶型面積在90平方米到144平方米的，*減半征收，即實(shí)際*為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅*按照3%征收。
2、對于個(gè)人購買家庭第二套改善性住房的，面積在90平米以下的，契稅*按1%征收，面積在90平米以上的，契稅*按2%征收；對于個(gè)人購買家庭第三套住房及以上的，契稅*按3%征收。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
三、首套房購房契稅怎么退
在購買首套房的時(shí)候，一般都會會涉及到退稅的問題，那么首套房購房契稅怎么退？
1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅；
2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒；
3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行)；
4、到市地稅局辦公室加蓋公章；
5、到退稅所涉區(qū)級財(cái)政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒；
6、到市財(cái)政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒；
7、到人民銀行國庫科審批；
8、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人*通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。
以上就是關(guān)于購房契稅上漲是真的嗎，首套購房契稅征收按多少，首套房購房契稅怎么退的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
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