激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 選公司 > 二手房合同簽訂陷阱
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

二手房合同簽訂陷阱

2021-10-15 16:22:49
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
693
3802

二手房即買(mǎi)即住,省去了等待的時(shí)間和裝修的麻煩,所以一直以來(lái)都受到購(gòu)房者的青睞。但是二手房的交易稅比較高,買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)也比較大,所以在簽訂合同的時(shí)候要多注意掉入陷阱。那么二手房合同簽訂陷阱有哪些呢?一起看看吧~

1.購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)轉(zhuǎn)化為銷(xiāo)售合同

為了達(dá)成合作,很多中介經(jīng)常以各種理由要求買(mǎi)家簽訂購(gòu)房意向書(shū)。在這里簽字時(shí),他們必須仔細(xì)核對(duì)所有條款。有的中介拿著《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》通知買(mǎi)家,這只是一份意向書(shū),和買(mǎi)家簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)買(mǎi)房的目的并不明確。因此,在他們樂(lè)觀或確定買(mǎi)哪套房子之前,他們永遠(yuǎn)不應(yīng)該與中介公司簽署任何書(shū)面文件。

2.賣(mài)方本身不是所有者

在二手房交易中,經(jīng)常會(huì)發(fā)生房產(chǎn)證上的姓名與出賣(mài)人不是同一人的情況,于是買(mǎi)受人交出定金,與出賣(mài)人簽訂合同。如果買(mǎi)賣(mài)有變,收回定金又費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。因此,購(gòu)房者在買(mǎi)房前需要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證的權(quán)屬,以及是否有共有人。

拍信素材-7962753-7962753.jpg

3.不看條款,根據(jù)指引簽署文件

在簽訂合同時(shí),買(mǎi)家往往被中介引導(dǎo)簽字。有時(shí),由于催促,買(mǎi)方往往不看條款就填空,而忽略了合同中的不平等條款和“霸王條款”。

4.合同中的不可抗力

“不可抗力”一詞在合同中經(jīng)常使用。不可抗力往往是指房屋不能按期交付、不承擔(dān)責(zé)任的約定。因此,買(mǎi)方應(yīng)注意合同中是否有關(guān)于不可抗力的明確約定。

5.簽訂陰陽(yáng)合同避稅。

“陰陽(yáng)合同”是指除了以實(shí)際成交價(jià)格簽訂合同外,還簽訂低于實(shí)際成交價(jià)格的假合同,并以該假合同作為納稅申報(bào)的依據(jù),從而達(dá)到減少納稅的目的。買(mǎi)家在交易中不能為了減少甚至不繳納稅費(fèi)而與中介簽訂陰陽(yáng)合同,因此一旦發(fā)生糾紛,買(mǎi)家很難保證自己的利益。

6.忽略空白子句

如果合同中有空白條款,有的買(mǎi)家會(huì)直接無(wú)視,認(rèn)為不相干。事實(shí)上,這是錯(cuò)誤的。如果合同中有空白條款,*用斜線刪除,防止他人私自篡改合同。

以上就是關(guān)于二手房合同簽訂陷阱的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解合同簽訂,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

?裝修合同簽訂流程 簽裝修合同的注意事項(xiàng)

在家庭裝修之前,一般業(yè)主都需要和裝修公司簽訂一份裝修合同,確保裝修的合法、合理性。但是對(duì)于沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)裝修的業(yè)主小白來(lái)說(shuō),對(duì)于裝修合同中的規(guī)定不清楚,從而會(huì)導(dǎo)致裝修公司鉆合同的空子,侵害業(yè)主權(quán)益。下面就

5157
2019-06-21

和裝修公司簽合同要注意哪些事項(xiàng) 跟裝修公司簽合同要注意什么陷阱

新房裝修,不少人會(huì)選擇裝修公司,但千萬(wàn)不要覺(jué)得找到裝修公司就萬(wàn)事大吉了,大大小小的裝修公司,品質(zhì)不一,很難保證每家都品質(zhì)過(guò)關(guān)。因此在裝修前,和裝修公司簽合同就很重要了。這是保障業(yè)主權(quán)益的根本途徑,大家

4428
2022-06-17

簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)不想買(mǎi)了 買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)書(shū)是老婆代簽 認(rèn)購(gòu)合同有哪些陷阱

買(mǎi)房是一件重要的事,因此每個(gè)環(huán)節(jié)都要格外重視,特別是簽署協(xié)議的時(shí)候,一旦下筆就會(huì)具有法律效力。有人說(shuō),簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)不想買(mǎi)了,可以把定金退回來(lái)嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)書(shū)是老婆代簽可以

6628
2020-09-26

二手房翻新注意事項(xiàng) 勿陷入改造陷阱

近些年來(lái),購(gòu)買(mǎi)二手房成了新一代年輕人的潮流。但是由于現(xiàn)在買(mǎi)的二手房大都是在八九十年底建起來(lái)的,因此很多二手房的風(fēng)格與空間布局都與現(xiàn)在不同,因此在二手房的改造過(guò)程中,相對(duì)的就要更加麻煩一些。為了幫助大家

6483
2018-01-23

與裝修公司簽訂合同注意事項(xiàng) 簽訂裝修合同后裝修公司要求加錢(qián)合理嗎

在進(jìn)行裝修之前,需要考察各個(gè)裝修公司的施工水平和服務(wù)水平,確定好之后需要簽訂裝修合同,需要將每一件商議好的事宜細(xì)致地寫(xiě)在合同中,以防以后施工時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí),今天就讓我們一起來(lái)了解一下與裝修公司簽訂合同注意

4646
2022-08-23

二手交易需謹(jǐn)慎 小心掉入二手房交易陷阱

二手房市場(chǎng)日漸火熱,綜合現(xiàn)在的國(guó)情也就不難理解了。二手房顧名思義就是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它與新房相比價(jià)格稍低,所以二手房交易就成了很多人的。

4046
2018-03-10
大家都在問(wèn)
更多
二手房首付怎么算
3個(gè)回答
二手房首付怎么付
3個(gè)回答
二手房首付能分期嗎
3個(gè)回答

新文章

明確安裝收費(fèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 天格地...

明確安裝收費(fèi)統(tǒng)一...

在家電行業(yè)中,不少人遭遇過(guò)“安裝刺... [詳細(xì)]

睡眠質(zhì)量提升秘籍:揭秘TLK定制...

?瓷磚膠十大品牌大比拼:從品牌到...

健康中國(guó)工程進(jìn)行時(shí) 大自然家居白...

青山周平×連志明×高志強(qiáng),共度第...

青山周平×連志明...

深秋的北京,寒風(fēng)隱隱而動(dòng),金黃迷人... [詳細(xì)]

設(shè)計(jì)重塑?chē)?guó)色風(fēng)華,第五屆三棵樹(shù)健...

打造高品質(zhì)廚衛(wèi)空間,選擇可耐美不...

帕迪亞乳膠床墊選購(gòu)攻略:泰國(guó)成品...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部