為什么家庭裝修一定要簽合同簽訂裝修合同需注意哪些問題

2021-08-06 18:30:41

來源：齊裝網

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為什么家庭裝修一定要簽合同呢？只要遇到裝修就要簽訂合同，可是合同不是隨隨便便簽訂的，里面有很多的注意事項，那么，簽訂裝修合同需注意哪些問題呢？接下來就帶你具體的來了解裝修合同怎么簽訂。

一、為什么家庭裝修一定要簽合同

我國《合同法》第二條規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他經濟組織之間設立、變更、終止民事權利、義務關系的協(xié)議。家庭裝修行為是雙方就家庭裝修的特點、材料、價格等進行協(xié)商一致的民事活動，裝修各方簽訂裝修合同，具有以下意義：

（1）便于更好地規(guī)范雙方的民事活動

裝修行為既然是一種民事法律行為，就應當受到法律的約束，在法律規(guī)定的范圍內行使各自的權利，履行自己的義務。

為什么家庭裝修一定要簽合同

（2）有利于明確雙方的權利義務

只有簽訂合同，才能更加明確雙方的權利、義務，才能更好地促使雙方自覺地履行各自的職責，以保證裝修行為的順利進行。

（3）有利于爭議的解決

一旦裝修行為發(fā)生爭議，如果沒有簽訂合同，就無法體現(xiàn)各自的權利義務，無法分清各自的責任，也就無法及時妥善地解決糾紛，從而將使雙方造成不必要的損失。

另外，建設部關于《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定：裝修人與裝飾裝修企業(yè)應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利義務。

鑒于以上原因，為遵守有關法律規(guī)定，為保證裝修活動的順利進行，家庭裝修一定要簽訂裝修合同。

簽訂裝修合同需注意哪些問題

二、簽訂裝修合同需注意哪些問題

裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同，主要應當注意以下問題：

（1）合同的效力問題

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。

同時《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。

因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同是否符合上述規(guī)定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同，從而導致合同不能順利履行。

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