對于城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi),個人在以上地區(qū)購買的住房,包括新建商品房和存量房,從取得不動產(chǎn)權(quán)證書登記簿日期起,滿三年才可以轉(zhuǎn)讓。接下來,我們就一起來了解一下蘭州二手房購買條件,蘭州二手房購買流程以及蘭州二手房購買需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、蘭州二手房購買條件
1、取消西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策,城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)包括高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū),不包含高新區(qū)榆中園區(qū)的住房則還是實行非蘭戶籍家庭只能購買一套、蘭州戶籍家庭*多能購買兩套的限購政策,但不需要提供社保證明和納稅證明。
2、新建商品房價格備案時要合理確定申報的銷售價格,要嚴格要求新建商品房的明碼標價、一套一標和一價清制度,實際銷售價格要低于備案價格,對于不接受新建商品房價格備案的房地產(chǎn)企業(yè)停止網(wǎng)簽備案資格。
3、對于城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi),包括高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、九州開發(fā)區(qū),不含高新區(qū)榆中園區(qū)的住房實施限售,個人在以上地區(qū)購買的住房,包括新建商品房和存量房,從取得不動產(chǎn)權(quán)證書登記簿日期起,滿三年才可以轉(zhuǎn)讓。
二、蘭州二手房購買流程
1、二手房買賣雙方在對房屋的各項信息都達成一致后,需要與中介簽訂三方購房合同,然后買賣雙方和中介憑著購房合同到指定銀行網(wǎng)點填寫申請協(xié)議,明確交易流程和房款放款時間。
2、買家要將錢劃到銀行專用賬戶里,銀行會出具收款單據(jù),然后銀行會再與中介定期對賬,接著買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù),辦理完成后,買賣雙方按約定到銀行申請放款。
三、蘭州二手房購買需要什么手續(xù)
1、雙方需要一起帶的材料包括買賣雙方身份證復(fù)印件,需原件校對;房產(chǎn)證共有證的原件;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;房地產(chǎn)買賣合同。
2、賣方需要準備身份證、戶口本、房契證、結(jié)婚證,單身的需要單身證明。買方需要準備身份證、登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
3、不動產(chǎn)登記部門應(yīng)該在不動產(chǎn)權(quán)證書上注明:必須在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓的字樣。
以上就是關(guān)于蘭州二手房購買條件,蘭州二手房購買流程以及蘭州二手房購買需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于蘭州二手房購買的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
石家莊二手房購買條件 石家莊二手房購買流程 石家莊二手房購買需要什么手續(xù)
中國的城市有很多,不過相信河北的石家莊大家都聽說過,現(xiàn)在很多想要在北京發(fā)展卻沒不起北京房子的朋友,就會考慮在石家莊購買房子,那么石家莊二手房購買條件,石家莊二手房購買流程,石家莊二手房購買需要什么
烏魯木齊二手房購買條件 烏魯木齊二手房購買流程 烏魯木齊二手房購買需要什么手續(xù)
二手房交易流程又稱二手房買賣流程,是指房屋所有者通過買賣、交易等合法*將已取得房屋產(chǎn)權(quán)的房子轉(zhuǎn)移給他人的過程。買賣二手房流程比較復(fù)雜,有很多人想要了解烏魯木齊二手房購買條件,烏魯木齊二手房購買流
臺州二手房過戶流程 臺州二手房過戶費用 臺州二手房過戶需要什么手續(xù)
在購買二手房的時候,一定要先確定二手房的可靠度,尤其是房屋產(chǎn)權(quán)人與賣方是不是相符,二手房過戶辦理完成后,要及時與原房主結(jié)算清楚水電煤費用、物業(yè)費、車位費、供暖費等。接下來,我們就一起來了解一下臺州
溫州二手房過戶流程 溫州二手房過戶費用 溫州二手房過戶需要什么手續(xù)
人無法到場辦理過戶手續(xù)的,可以委托他人辦理,賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的委托書,買方可以手寫一份委托書,寫明委托權(quán)限和時間,不辦理公證手續(xù)也可以。接下來,我們就一起來了解一下溫州二手
泉州二手房過戶流程 泉州二手房過戶費用 泉州二手房過戶需要什么手續(xù)
二手房之前的房產(chǎn)證不滿兩年的情況下征收全額營業(yè)稅,數(shù)額是房屋網(wǎng)簽價的5.62%,房產(chǎn)證滿兩年以上,免征營業(yè)稅。除了稅費外,二手房交易還要繳納評估費,這是辦理貸款時會產(chǎn)生的一種費用。接下來,我們就一
蘭州購房政策*消息2021 蘭州購房購房資格條件 蘭州購房限購嗎2021
城關(guān)區(qū)、西里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi),包括高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、九州開發(fā)區(qū),不包括高新區(qū)、榆中園區(qū)的住房,個人在這些區(qū)域內(nèi)購買的住房,滿三年之后才可以上市進行交易。接下來我們就一起來了解一下關(guān)于蘭州購
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號