在買房子的時候,總會被收取各種各樣的費用,其中比較常見的就是茶水費,但是許多人卻不明白什么是茶水費,下面就和小編一起來看看茶水費什么意思,順便來說說茶水費屬于什么費用以及茶水費一般多少錢,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、茶水費什么意思
1、茶水費什么意思
其實,在買房過程中,茶水費一般是和買票的黃牛搶票支付手續(xù)費是一個道理,一二線城市的熱門樓盤都是呈現(xiàn)一種購房人數(shù)多、精選房源少的現(xiàn)狀,而且房源價格也是被限定的,求購房子的人就更多了,開發(fā)商明面上不能提高的房價、準(zhǔn)入門檻等,就會從另一個方向來篩選了,而茶水費就是篩選的*之一,當(dāng)然這個費用在政策上是不允許收取的。
2、其實,對于茶水費這個費用,一般政策上是不允許的,屬于違規(guī)操作,對于一些不想通過這一手段購置房產(chǎn),并排斥這種手段的人來說,是很有可能會向相關(guān)部門進(jìn)行反饋的,但是一定要找到確鑿的證據(jù)才行,因為茶水費是比較隱秘的,而且是個人行為,通常查處難度較大。
二、茶水費屬于什么費用
1、茶水費屬于什么費用?一般來說,茶水費是變相的服務(wù)費。關(guān)于買房“茶水費”這個費用,其實并不新鮮,通俗講就是購房者支付銷售者好處費,通過特殊渠道買到好房源。
2、例如某地開盤的某樓盤,洋房單價1.5萬-1.6萬,開盤就賣完了。像這種特別好的盤,還真的是搶不到。因此就會收茶水費,客戶交個1萬-2萬,就能提前認(rèn)購。想要具體到哪個朝向、哪個樓層、哪個門號,再適當(dāng)加一點錢,這個定價都是有空間的,高峰期的時候也有爆出過五六萬的“茶水費”,總而言之,這種買房“茶水費”也就是屬于一種好處費。
三、茶水費一般多少錢
1、茶水費一般多少錢?其實,茶水費是不固定的,這個還是需要根據(jù)具體的樓盤情況來看。在新房銷售過程中,一些開發(fā)商、中介收取幾萬到幾十萬元不等的“茶水費”,如果購房者不交這筆“茶水費”,就只能選擇“頂天立地”(較高樓層和較低樓層)的房源。
2、相關(guān)人員表示,交“茶水費”已經(jīng)成為不少地區(qū)買房的“潛規(guī)則”,想買新房要么交全款,要么交“茶水費”。由于政府對一手房限價,而這些“茶水費”流向了開發(fā)商,實際上變相抬高了房價。
3、關(guān)于茶水費的問題,很多人是能夠接受的態(tài)度。對于購房需求強烈的人來說,想要購買到合適的房子,只能妥協(xié)支付這些茶水費的,特別是在看到他人購置了好房子后,購房就更加迫切了,這時候支付茶水費反而是一種主動心理。況且沒有購買到房子的話,茶水費還是可以退回的。
以上就是關(guān)于茶水費什么意思,茶水費屬于什么費用,茶水費一般多少錢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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