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買房定存其實就是定期存款，買房子的時候銀行需要定存才可以辦理房屋按揭貸款手續(xù)，定期存款是購房人財力能力比較好的*的證明，有定存的購房人是銀行優(yōu)質(zhì)的VIP客戶。接下來，我們就一起來了解一下買房定存是什么意思，買房定存可以退嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、買房定存是什么意思
1、買房定存其實就是定期存款，買房子的時候銀行需要定存才可以辦理房屋按揭貸款手續(xù)。
2、定期存款是購房人財力能力比較好的*的證明，有定存的購房人在銀行的可靠性和身份上面都可以得到提高，是銀行優(yōu)質(zhì)的VIP客戶。
3、有定存的購房人在向銀行申請貸款的時候會更容易被審批通過，另外銀行準(zhǔn)備金利率普遍上調(diào)會造成貸款緊張，有定存的買房人就可以優(yōu)先獲得貸款。
4、買房之前買房人要對自身經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況等進(jìn)行查詢，可以到銀行進(jìn)行查詢，也可以登錄中國人民銀行征信中心個人信用信息服務(wù)平臺進(jìn)行自助查詢。
5、對自身的各方面調(diào)查可以避免在與開發(fā)商簽訂認(rèn)(定)購協(xié)議后，因自己的經(jīng)濟(jì)狀況或者銀行個人信用問題，而無法按期辦結(jié)銀行貸款按揭等手續(xù)造成違約，如果發(fā)生這樣的情況，開發(fā)商是不會退已支付的定金的。
二、買房定存可以退嗎
1、買房定存是可以退的，現(xiàn)在有關(guān)存款的法律規(guī)定有《合同法保障法律保障法司法解釋商品房銷售合同糾紛司法解釋商品房銷售管理措施》等。
2、在中華人民共和國合同法中的第115條存款規(guī)定中規(guī)定如果支付保證金的一方?jīng)]有履行約定的債務(wù)，就不能要求退還保證金，如果收到存款的一方?jīng)]有履行約定的債務(wù)，就要雙倍的退回存款加倍。
3、在中華人民共和國擔(dān)保法中第89條中規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方支付押金當(dāng)作債權(quán)的擔(dān)保，如果支付保證金的那方?jīng)]有履行約定的債務(wù)，就不能要求退還保證金，如果收到存款的一方?jīng)]有履行約定的債務(wù)，就要把押金退還兩次。
4、在中華人民共和國擔(dān)保法的司法解釋中第六部分第151條中規(guī)定當(dāng)事人同意支付押金作為主合同的擔(dān)保，支付押金的那方如果不想進(jìn)入主合同，就不能要求退還押金，如果接受存款的那方不想簽訂合同，就要退還押金兩次，所以對于買房定存的相關(guān)法律規(guī)定有很多，可以按照法律程序走。
以上就是關(guān)于買房定存是什么意思，買房定存可以退嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于買房定存的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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