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很多剛需族在買房子的時候，總是在二手房和新房中糾結(jié)，不知道二手房好還是新房好。下面就和小編一起來文中了解一下剛需買二手房好還是新房好，順便來說說首套房該不該買二手房以及2020買二手房會不會貶值，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、剛需買二手房好還是新房好
1、剛需買二手房好還是新房好？關(guān)于這個問題，需要從多個方面進(jìn)行考慮，很多因素都會影響*終買的房子類型。其實，關(guān)于剛需買二手房好還是新房好的問題，還是需要根據(jù)個人的實際情況來判斷。對于喜歡全新房子的人來說，*還是購買新房；對于想要實惠的人來說，二手房也是一個不錯的選擇。
2、對于換房的人來說，不要急于就先賣了房子再去挑，這樣很容易遇到不上不下的尷尬，*是先去挑房子，挑到合適的再做打算。對于這類未來改善居住條件的人來說，一段時間的入住要求沒有那么高，所以完全有能力先看新房子在賣老房子。
3、對于二手房來說，同一地段的房價也會區(qū)別很大，包括了不同年代的房子價格差距也會很多。購房者更需要有自己的判斷，*的就是先弄明白自己的的購房需求，單純的未來居住還是未來追求品質(zhì)的改善。還是未來*，這樣去買房才能有一個預(yù)估價。
二、首套房該不該買二手房
首套房該不該買二手房？關(guān)于這個問題，主要和具體的房子有關(guān)系。可以從二手房的價格、價值、未來房價的預(yù)期等多方面考慮。
1、對于購房者來說，急著入住的買二手房，不急入住的買新房；
2、價格與價值，價值決定價格，價格影響價值，相互相存；
3、未來預(yù)期與持有成本，新房持有成本在“限價令”下大徑相同，二手房持有成本取決于購買時間段的市場情況。
備注：新房注重品量，二手房注重性價比，這是很多購房者在選擇買房時，買新房還是買二手房首先考慮的因素。
三、2020買二手房會不會貶值
2020買二手房會不會貶值？關(guān)于這個問題，可以從二手房的實際情況進(jìn)行考慮，例如市場上二手房的交易量、房產(chǎn)稅、中介等的多個方面來看，以下是具體介紹。
1、二手房交易量
二手房的數(shù)量越來越多，則說明需求少了，交易量少了，市場已經(jīng)開始發(fā)生了變化，購房者越來越小心謹(jǐn)慎了，不再盲目跟風(fēng)，說明價值與價值已經(jīng)走到了一個臨界點。
2、房產(chǎn)稅
中國的房產(chǎn)稅雖然還沒有落地，但是一直是大家一直關(guān)心的問題，每次調(diào)控都有出現(xiàn)它的身影。因為有它的影響，許多房產(chǎn)*者也會盡快將手中升值空間不大的房子出售，這樣，大量房源積壓也會讓二手房價格走低。
3、中介
在房屋購買過程中，房地產(chǎn)中介占據(jù)著極其重要的地位，許多重要的信息只能通過他們了解，購買過程的操作也是由他們執(zhí)行。所以，許多房地產(chǎn)中介會依靠自己的便利條件去操作一些違背行業(yè)道德道德行為來獲得更多的利潤，使得購房者對中介的信任度降低。
以上就是關(guān)于剛需買二手房好還是新房好，首套房該不該買二手房，2020買二手房會不會貶值的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
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