天津二手房的樓市整體并不算太好,雖然今年天津二手房的成交量是上漲了一些,但是從待售二手房的數(shù)量來看,情況并不容樂觀,這個(gè)狀態(tài)應(yīng)該還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。接下來,我們就一起來了解一下天津二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2021,天津二手房房?jī)r(jià)多少錢一平米以及天津二手房房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、天津二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2021
1、天津二手房2021年4月第三周數(shù)據(jù)已經(jīng)發(fā)布了,二手房掛牌價(jià)從19601元為了19580元,本周下跌21元,持續(xù)下跌,近三周在售二手房數(shù)量是148557套、149383套、150419套,持續(xù)上漲。
2、從上面這個(gè)數(shù)據(jù)來看,天津二手房的樓市整體并不算太好,雖然今年天津二手房的成交量是上漲了一些,但是從待售二手房的數(shù)量來看,情況并不容樂觀。
3、根據(jù)有關(guān)專家分析,天津二手房的價(jià)格現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)到底了,現(xiàn)在天津二手房的價(jià)格還是處于下跌中,這可能是因?yàn)樘旖蚪紖^(qū)二手房的存量實(shí)在是太多了,現(xiàn)在天津主城區(qū)只要不是學(xué)區(qū)房都很難出手,再加上之前天津樓市中很多三年限售期到期被解禁的二手房也進(jìn)入了市場(chǎng),這也是造成天津二手房?jī)r(jià)格持續(xù)走低的一個(gè)因素。
二、天津二手房房?jī)r(jià)多少錢一平米
1、天津二手房4月份的均價(jià)是每平方米19,245元,3月份二手房的均價(jià)是每平方米19,600元,4月份環(huán)比上月下跌1.81%,同比去年同期下跌7.36%。
2、天津二手房均價(jià)排行榜的情況是:岳康園,均價(jià)是每平方米83,080元,環(huán)比上月持平;林泉里,均價(jià)是每平方米82,981元,環(huán)比上月持平;華蔭東里,均價(jià)是每平方米82,736元,環(huán)比上月持平;睦南道小區(qū),均價(jià)是每平方米8萬元,環(huán)比上月持平;安慶里,均價(jià)是每平方米73,406元,環(huán)比上月持平。
三、天津二手房房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
1、去年下半年天津有6個(gè)區(qū)域的二手房掛牌價(jià)都下跌了1000元左右,其中包括河北、河?xùn)|、河西、南開、紅橋、西青區(qū),這些區(qū)域里也有好的學(xué)區(qū)房,之所以有這樣的情況發(fā)生,主要是因?yàn)樘旖颥F(xiàn)在的購(gòu)買力實(shí)在是太低了。
2、今年雖然天津二手房成交的數(shù)據(jù)有所上漲,但是二手房成交的價(jià)格卻在下跌,從去年來看,天津二手房的價(jià)格總體應(yīng)該下跌了3%左右,跌幅已經(jīng)沒有之前大了,這是因?yàn)樗闵?021年天津的房?jī)r(jià)已經(jīng)連跌了兩年半了,這個(gè)時(shí)間已經(jīng)足夠把天津樓市里一些*不充足的二手房房東炸出來了。
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