沒(méi)有購(gòu)房資格怎么買房,所在城市的購(gòu)房政策不允許自已買房,原因多種,,比如:社保不夠、二套或者三套、戶口不在所在購(gòu)房屋的城市等,而自又看中了一套房產(chǎn),并且自已手里的錢足夠多的話,我們還是有辦法解決此類的問(wèn)題的。
1、社保不夠的問(wèn)題
可以找到房屋置業(yè)顧問(wèn),一般而言,置業(yè)顧問(wèn)都能找到合適的辦法幫你拉出銀行流水,這些基本上都能解決,問(wèn)題是你花多少錢去解決!
2、二套房或三套房的問(wèn)題
如果所在城市不允許購(gòu)房者購(gòu)買多套房產(chǎn),你可以將房屋記在別人名下。那么,你可能會(huì)擔(dān)心將來(lái)有許多的麻煩,畢竟將來(lái)看房本不是你本人的,這確實(shí)是個(gè)問(wèn)題,所以要求你找的人,必須是中介的人,或者是某公司的人(公司專門做房地產(chǎn)生意的),這樣問(wèn)題就解決了,簽個(gè)協(xié)議,還是有保證的!
3、戶口問(wèn)題
因?yàn)閼艨谒薏荒苜I房,是*辦的?,F(xiàn)在只要你肯花錢,就沒(méi)有不能解決的問(wèn)題。不是有某公司專門做這樣的生意嗎?先結(jié)婚再離婚,房子就歸你了,你給你家一些補(bǔ)償即可!這樣的公司大多在大中介里面,小中介一般不做,他們也不會(huì)做的。
4、購(gòu)買經(jīng)適房資格不夠
如果是購(gòu)買經(jīng)適房資格不夠(現(xiàn)在也基本淘汰經(jīng)適房了),那你就不要有這種念頭了,說(shuō)真的,經(jīng)適房或者其它房源還真是沒(méi)有商品房的布局好,采光好等。如果經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差同時(shí)真想自住急需要房子的話,可以買二手房源過(guò)渡一下,也許以后的政策對(duì)我們更加有利也說(shuō)不定呢?
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1、無(wú)購(gòu)房資格可以買二手房嗎?一般來(lái)說(shuō),全款買房不會(huì)受到這些限制,當(dāng)然這需要經(jīng)濟(jì)實(shí)力
2、家人當(dāng)中具備購(gòu)房資格的:比如你已結(jié)婚,老婆又有購(gòu)房資格,那就老婆名義的。備注:不管誰(shuí)的名義都是婚后財(cái)產(chǎn)的哦。其余就是父母名義,親戚名義的話要謹(jǐn)慎
3、努力達(dá)到購(gòu)買資格:比如成都,只要是大學(xué)生就有條件的,這是政府政策?;蛘哔?gòu)買社保。
4、在限購(gòu)周邊購(gòu)買:有些地方只是局部限購(gòu),其他地方?jīng)]有,如果對(duì)地域要求沒(méi)那么嚴(yán)的話,就在附近購(gòu)買了
5、在限購(gòu)特別嚴(yán),又沒(méi)全款的情況下,先了解要求。比如深圳購(gòu)房采取的積分制,那么你就要盡早積分。還有一些事政府特例政策,要及時(shí)了解
6、*直接的方法,其實(shí)還是問(wèn)房產(chǎn)中介商,他們了解各方面的政策需要,只要你想買會(huì)有辦法的
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1、很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?;騻€(gè)稅達(dá)一定年限,才可以購(gòu)房,如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?;騻€(gè)稅,就等待自己繳納的社?;騻€(gè)稅符合相應(yīng)的年限要求后,再買房吧。
2、買非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn),優(yōu)先解決戶口問(wèn)題,在生活中,有一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu),比如中心城區(qū)限購(gòu),部分新區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)不限購(gòu)。因此,可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。
3、買非限購(gòu)的房產(chǎn)一般來(lái)說(shuō),限購(gòu)的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅,40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有限購(gòu)要求的。如果你是出于理財(cái)?shù)哪康?,那么可以考慮購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的住房
4、各位購(gòu)房者在打算買房時(shí),首先要對(duì)相應(yīng)城市的限購(gòu)政策有個(gè)具體了解。就拿某個(gè)地方來(lái)做例子(比如長(zhǎng)沙),這個(gè)地方的新房是限購(gòu)的,而二手房卻是沒(méi)有限購(gòu)要求的
5、從限購(gòu)政策來(lái)看,一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套,或者是沒(méi)有限購(gòu)要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的人與本市戶籍的人結(jié)婚,則可以獲得買房資格
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