很多人在購買房產(chǎn)的生活,會選擇以貸款的形式付錢,這樣就可以減少付款壓力和門檻,通常我們付首付是在房價(jià)的30%及以上錢款,近些年,逐漸放開貸款的*首付,今天就讓我們一起來了解一下什么房子可以首付20%以及首付20%的城市有哪些吧。
一、什么房子可以首付20%
1、無房無貸,就是貸款人名下沒有房產(chǎn),并且沒有正在進(jìn)行的貸款,這種人買的房子就是剛需房。
2、純公積金貸款,雖然有些城市沒有明確發(fā)布相關(guān)規(guī)定,但若是申請純公積金貸款是可以只支付20%的首付款的。
3、樓盤規(guī)定,樓盤在合作銀行申報(bào)時(shí)如果定的是20%就可以操作,如果定的是30%那就不行。
二、首付20%的城市有哪些
根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),從疫情爆發(fā)至今,國內(nèi)已經(jīng)有24個(gè)省市先后出臺了關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的扶持政策,包括海南、江蘇、浙江、廣西藏族自治區(qū)等四個(gè)省份,還有十幾個(gè)地級市,天津、上海兩個(gè)直轄市,而扶持政策均在2月中旬的時(shí)候發(fā)布的,不少城市還提出了允許延期或分期繳納土地出讓金。
而福州地區(qū)則提出了加大住房公積金的力度,而貴州省則適當(dāng)?shù)南抡{(diào)了住房公積金的繳存比例,*長的可以緩繳一年。尤其是江蘇省的無錫市,出臺的政策還是比較全面的,不僅對房地產(chǎn)企業(yè)提供了一些扶持,對于購房者也是有一定的利好的,從無錫市的政策措施來看,主要還是以穩(wěn)定房地產(chǎn)為主。而蘇州地區(qū)出臺的政策,則是有利于緩解房地產(chǎn)企業(yè)的*的。
浙商銀行發(fā)布了一則通知,根據(jù)通知顯示,對于“非限購”城市,各分支機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐摹跋拶彙?、“限貸”,以及監(jiān)管政策情況,將非“限購”城市居民家庭購買首套個(gè)人住房的首付貸款比例從原來的30%降至20%。隨后,該消息得到了浙商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人的證實(shí)。在浙江省,除了限購城市杭州,不少城市的入庫存壓力還是比較大的,例如建德、淳安、桐廬等城市,如果這些城市的房地產(chǎn)企業(yè)愿意與浙商銀行合作的話,則意味著購房者的首付款可降低至20%。此外,浙江省還有不少城市也均屬于非限購城市,例如湖州、麗水等,也就是說,一套總價(jià)200萬的房子,首付款只需要40萬元左右,那么,購房者的購買力也會隨之上升。
以上就是關(guān)于什么房子可以首付20%,首付20%的城市有哪些的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解買房首付20%的條件,更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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