去年年初受疫情影響,中山2月新房的成交量大跌,只成交了910套,3月后成交有所回溫上漲,環(huán)比2月大漲352%,3月剛開始,樓市隨著市場(chǎng)復(fù)蘇而逐步開始回暖。接下來,我們就一起來了解一下中山新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021,中山新房房?jī)r(jià)均價(jià)以及中山新房房?jī)r(jià)多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、中山新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021
1、據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,中山市2020年住宅成交一共54554套,成交面積是592.85萬平方米,同比套數(shù)下降14%,面積下降15%,另一方面中山受粵港澳大灣區(qū)、深中通道等政策利好的影響,新房的成交均價(jià)一路上漲。
2、去年年初受疫情影響,中山2月新房的成交量大跌,只成交了910套,3月后成交有所回溫上漲,環(huán)比2月大漲352%,3月剛開始,樓市隨著市場(chǎng)復(fù)蘇而逐步開始回暖。
3、中山市去年下半年的新增項(xiàng)目有108個(gè),主要集中在西區(qū)和火炬區(qū),臨深熱門區(qū)域翠亨新區(qū)新增占比全中山市25%,新入市項(xiàng)目有27個(gè),新樓盤不多,供應(yīng)有所下滑,從以上數(shù)據(jù)分析,中山市今年新房的房?jī)r(jià)還是呈現(xiàn)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的。
二、中山新房房?jī)r(jià)均價(jià)
1、中山新房的均價(jià)是每平方米14125.25元,1月份新房的均價(jià)是每平方米13944元,環(huán)比上月上漲0.85%;2月份新房的均價(jià)是每平方米14115元,環(huán)比上月上漲1.23%;3月份新房的均價(jià)是每平方米14267元,環(huán)比上月上漲1.08%;4月份新房的均價(jià)是每平方米14175元,環(huán)比上月下降0.64%。
2、中山新房的區(qū)間分布情況是:4千元以下占比0.7%,4-5千元占比7.4%,5-6千元占比6.7%,6-7千元占比4.4%,7-8千元占比3.5%,8千-1萬元占比17.9%。
3、中山新房1萬元以上的樓盤有:印象海倫灣,價(jià)格在每平方米11500元;中海雍景熙岸,價(jià)格在每平方米12000元;中山星河盛世,價(jià)格在每平方米13000元起;海倫堡玖悅府,價(jià)格在每平方米14000元;頤安陶然閣,價(jià)格在每平方米10000元。
三、中山新房房?jī)r(jià)多少錢一平方
1、中山新房4月份的價(jià)格是每平方米21479.00元,環(huán)比上月上漲7.95%,現(xiàn)在在售樓盤8個(gè),待售樓盤0個(gè)。
2、中山新房熱門樓盤有:萬科金域中央,價(jià)格在每平方米23000元起,環(huán)比上月持平;時(shí)代云來,價(jià)格在每平方米24000元起,環(huán)比上月持平;利和文華里,價(jià)格在每平方米22000元起,環(huán)比上月持平;敏捷·紫嶺天璽,價(jià)格在每平方米23000元起,環(huán)比上月持平。
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