有很多人喜歡到銀川購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),因?yàn)橄鄬?duì)于大城市來(lái)說(shuō),銀川的房?jī)r(jià)要便宜的多,而且升值潛力大,是個(gè)價(jià)格圭地。說(shuō)到在銀川買(mǎi)房,我們就要了解銀川房?jī)r(jià)的走勢(shì),下面就來(lái)為大家介紹下2020銀川房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),銀川房?jī)r(jià)為什么暴漲,銀川未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì),一起跟小編來(lái)了解下吧。
一、2020銀川房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)
1、人民幣是否貶值,對(duì)于今年疫情的影響,全球貨幣以美國(guó)為首的政策重回寬松,在貨幣政策寬松的的情況下,人民幣隨之面對(duì)的是貶值,而房子的價(jià)值,即一眾資產(chǎn)的價(jià)格,很少會(huì)出現(xiàn)下跌的情況。
2、市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)好房是“供大于求”還是“供過(guò)于求”,在經(jīng)濟(jì)不確定的情況下,購(gòu)房者可以選擇的安全產(chǎn)品并不多,如銀川好區(qū)域、好地段、性?xún)r(jià)比高的好房子是有限的,有購(gòu)房者沒(méi)有搶到理想的房子也時(shí)有發(fā)生,只要還存在購(gòu)房需求,銀川房?jī)r(jià)就不會(huì)降。
3、房產(chǎn)所處區(qū)域的經(jīng)濟(jì)影響。不管有沒(méi)有疫情,銀川三區(qū)兩縣的房子的價(jià)格分化也會(huì)存在,好地段的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲,如金鳳區(qū)的房?jī)r(jià)一直是銀川三區(qū)兩縣中的翹楚,說(shuō)白了房?jī)r(jià)的走勢(shì)還是以地段經(jīng)濟(jì)發(fā)展為主。
由此來(lái)看,2020年銀川的房?jī)r(jià)大概率會(huì)延續(xù)上半年的走勢(shì),但是隨著今年入年來(lái)國(guó)家推行的“房住不炒”政策來(lái)看,銀川下半年的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)趨于穩(wěn)定。
二、銀川房?jī)r(jià)為什么暴漲
6月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù),統(tǒng)計(jì)顯示,5月份,70個(gè)大中城市中有57城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲,其中,銀川漲幅*,以2.1%的成績(jī)領(lǐng)跑全國(guó)。
銀川房?jī)r(jià)為什么暴漲?作為三線(xiàn)城市,銀川房?jī)r(jià)增幅為何領(lǐng)跑全國(guó)?*是得益于規(guī)劃。
2019年,隨著《銀川市城市總體規(guī)劃(2018-2035年)》“西優(yōu)、東調(diào)、北拓、南控、中疏”空間規(guī)劃再次落地,打破了人們對(duì)以往銀川發(fā)展的看法,新一輪的城市規(guī)劃讓銀川變得“自信”了許多。
尤其是金鳳區(qū)、興慶區(qū)這兩個(gè)區(qū)域。一個(gè)處于銀川中心位置,勢(shì)頭正旺,吸引了世茂、中海、天山、中梁、中房、萬(wàn)科等開(kāi)發(fā)商,基本上都是以打造高端低密度花園洋房產(chǎn)品系為主,升值空間大,居住環(huán)境舒適,吸引了很多改善型以及*客的關(guān)注。
目前區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)已經(jīng)形成兩極分化,北塔湖片區(qū)以及友愛(ài)街附近房?jī)r(jià)已經(jīng)站在銀川房?jī)r(jià)的頂點(diǎn),而其他區(qū)域房?jī)r(jià)多半都在5500-6500元之間,得到了改善和剛需客戶(hù)的關(guān)注。
三、銀川未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)
銀川未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)還是呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的趨勢(shì),不會(huì)大跌也不會(huì)大漲,具體原因如下:
1、城市化率,我國(guó)落后西方20年
據(jù)國(guó)家核算局核算,到2017年底,我國(guó)城市化率為58.52%,環(huán)比增加1.17%??墒?,與西方發(fā)達(dá)國(guó)家80%左右的城市化率比較,我國(guó)落后了20%。
2、本錢(qián)上升將進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)
從社會(huì)發(fā)展的角度來(lái)看,除了底子的固定稅費(fèi)和融資本錢(qián)看利息情況外,其他三項(xiàng)本錢(qián)將逐年增加。本年的土地比上一年廉價(jià),但比前兩年貴。至于勞動(dòng)力本錢(qián)和商場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)本錢(qián),通常是逐年上升的。
眾所周知,當(dāng)出現(xiàn)通貨膨脹,資產(chǎn)價(jià)格必然會(huì)上漲。尤其是房地產(chǎn)居處,是因此房?jī)r(jià)上漲,這是物業(yè)保值的功用。所以如果通貨膨脹,未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)上漲。
以上就是關(guān)于2020銀川房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),銀川房?jī)r(jià)為什么暴漲,銀川未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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任志強(qiáng)談西安房?jī)r(jià)走勢(shì) 預(yù)計(jì)西安5年后的房?jī)r(jià) 西安房?jī)r(jià)2020年暴漲
西安是陜西省會(huì)、關(guān)中平原城市群核心城市,中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市,中國(guó)新一線(xiàn)城市之一。西安在中國(guó)西部地區(qū)城市優(yōu)勢(shì)明顯,可以說(shuō)是中國(guó)西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展*的城市,越來(lái)越多的人到西安來(lái)工作和生活,在西安生
南昌房?jī)r(jià)泡沫太大 南昌房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)漲嗎 未來(lái)5年南昌房?jī)r(jià)走勢(shì)
南昌是江西省的省會(huì)城市,也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市,近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,房?jī)r(jià)也越來(lái)越高。有人說(shuō)南昌房?jī)r(jià)泡沫太大,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看南昌房?jī)r(jià)未來(lái)還會(huì)漲
海南海口房?jī)r(jià)2020 ??诜?jī)r(jià)能漲到6萬(wàn)嗎 海南未來(lái)10年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)
??谑呛D鲜∈?huì),國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略支點(diǎn)城市,海南自由貿(mào)易港核心城市,也是海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心和*的交通樞紐。在海南買(mǎi)房之前,人們*關(guān)心的莫過(guò)于海口的房?jī)r(jià),下面就和小編一起來(lái)看看海南海
昆明房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息 昆明房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè) 昆明房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎
昆明作為云南省的省會(huì)城市,昆明的房?jī)r(jià)一直受到云南市民以及云南周邊市民的關(guān)注。到了2019年,國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)進(jìn)一步調(diào)控,那么調(diào)控政策下的昆明房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的呢?接下來(lái)帶來(lái)昆明房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息,以及昆明房?jī)r(jià)
2020年張家口房?jī)r(jià)是漲還是跌 2020年張家口房?jī)r(jià)* 張家口未來(lái)5年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)
對(duì)于張家口的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),他們*關(guān)心的莫過(guò)于張家口房?jī)r(jià)的漲跌了,目前來(lái)看,全國(guó)各地的房?jī)r(jià)總體是處于平穩(wěn)上升的趨勢(shì),很多購(gòu)房者又開(kāi)始觀望了,不知道什么時(shí)候買(mǎi)房合適。那么2020年張家口房?jī)r(jià)是漲還是跌?下面
2020年房?jī)r(jià)走勢(shì) 2020年房?jī)r(jià)能否降下來(lái) 2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌
房?jī)r(jià)是我們每個(gè)人都無(wú)法逃避的話(huà)題,因?yàn)樵谖覀兊膫鹘y(tǒng)認(rèn)知中,有房才有家,在這個(gè)基礎(chǔ)上,房子的重要性對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)就不言而喻了,由于*近幾年全國(guó)各地區(qū)的房?jī)r(jià)都呈現(xiàn)一個(gè)瘋漲的態(tài)勢(shì),各地房?jī)r(jià)居高不下,很多人
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