現(xiàn)如今越來越多人選擇貸款購買房屋,特別是年輕的剛需族,沒有房子就不能結(jié)婚,現(xiàn)實是比較殘酷的。目前有消息稱,2020年斷供潮已經(jīng)爆發(fā),這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看一個中國房奴的頓悟,究竟講了什么?以及年輕人別再貸款買房了,這是為什么?給有需要的朋友提供參考。
一、2020年斷供潮已經(jīng)爆發(fā)
1、不知不覺,2020年已經(jīng)快過去一半了,開年爆發(fā)的疫情到現(xiàn)在還在全球范圍內(nèi)惡化,房地產(chǎn)行業(yè)也因此陷入水深火熱之中,整個國民經(jīng)濟(jì)還沒有完全復(fù)蘇,不少人的工資銳減,甚至出現(xiàn)了房貸還不上的問題。很多人推測,2020年斷供潮已經(jīng)爆發(fā),其實并不全面。
2、據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示,截止2020年6月5日,今年房地產(chǎn)的破產(chǎn)數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了208家,很多鼎鼎有名的房產(chǎn)大佬也在面臨*鏈的問題,以出售項目、*的*求生存,例如:福晟集團(tuán)、泰和集團(tuán)、新湖中寶……這些房地產(chǎn)的破產(chǎn),也可能會引發(fā)2020年斷供潮,對房地產(chǎn)的沖擊很大。
3、斷供潮之所以會爆發(fā),主要是以下兩種情況。一種是個人財務(wù)問題沒錢還貸,另一種是房子價值大幅下跌,不愿意還貸。一般斷供的根本原因就是這么兩點。
4、但就目前來看,雖然疫情對我國人民產(chǎn)生了一定的影響,但好在現(xiàn)在已經(jīng)得到了控制,各行各業(yè)都處于井然有序的復(fù)蘇中,國家也采取了相應(yīng)政策幫助就業(yè),因此基本不會產(chǎn)生個人財務(wù)問題沒錢還貸,也不會出現(xiàn)子價值大幅下跌的局面,斷供潮目前爆發(fā)的可能性不大。
二、一個中國房奴的頓悟
1、現(xiàn)在的人,都想擁有一套自己的房子,畢竟對于中國人來說,“家”是*重要的。
2、但目前來看,任何人都不能回避的一個詞,就是“房奴”,所謂“房奴”,就是月供占家庭收入百分之五十以上的房貸族,特別是目前的90后,結(jié)婚迫在眉睫,家中的經(jīng)濟(jì)支持也僅限房屋首付,貸款還是要自己還。不知不覺,這類年輕人就被貸款壓得透不過氣來,他們被稱為“房奴”。
3、中國的年輕人,早早將自己的未來與沉重的房貸掛鉤,成了房奴一族。而房屋70年產(chǎn)權(quán)到期之后如何處理,始終像一把凌厲的達(dá)摩克利斯之劍懸至在“房奴”頭上?!胺颗眰兊?終歸宿究竟在哪?
4、首先,年輕人正處于奮斗的年齡階段,不應(yīng)該將過于沉重的負(fù)擔(dān)壓在身上,而是注重自身能力的培養(yǎng)和素質(zhì)的提高,尤其是在未來規(guī)劃和資產(chǎn)升值上面,更應(yīng)該有自己的一套藍(lán)圖。
5、其次,過早成為房奴不僅會降低自己的生活質(zhì)量,甚至?xí)绊懽约旱穆殬I(yè)規(guī)劃,若先把購房的*進(jìn)行合理的理財規(guī)劃,等稍微負(fù)擔(dān)沒那么重的時候再去結(jié)合自身情況購房,這才是*合理的。
6、*,從房屋升值的角度來看,即使背上了房貸再無,但是房子的市值越來越高,如果賣出去的話,可以輕松*,因此貸款買房還是值得的。
三、年輕人別再貸款買房了
現(xiàn)在有很多人勸告,年輕人別再貸款買房了,主要原因分為以下幾點:
1、壓力過大
對于剛剛步入社會的年輕人來說,每個月的收入并不是很高,因此想要貸款買房,這就意味著要自身承受很大的還款壓力,每月不僅需要生活開支,而且要還房貸。目前一二線城市的房價越來越高,選擇比較適合的貸款期限,每月的開支也是一筆不小的數(shù)目,并且利息更是令人驚嘆,整體算起來,年輕人貸款買房是比較吃力的。
2、未來房地產(chǎn)形勢
我們還可以從未來房地產(chǎn)形勢,來勸告年輕人別再貸款買房了。因為目前我國的空置率已經(jīng)很高了,而開發(fā)商依然在建設(shè)新樓盤,可以預(yù)見未來我國的房子會過剩嚴(yán)重。未來的房價可能出現(xiàn)大跌的情況,到時候還背著承重的貸款,會非常不劃算。因此如果是剛需族,貸款買房無可厚非,但如果是想要貸款*的年輕人,需要多加謹(jǐn)慎。
以上就是關(guān)于2020年斷供潮已經(jīng)爆發(fā),一個中國房奴的頓悟,年輕人別再貸款買房了的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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