俗話說“上有天堂，下有蘇杭”，杭州是一個好地方，作為浙江省的省會城市，位處長江三角洲地區(qū)，這里地域富饒，風(fēng)景優(yōu)美，非常適合居住。很多人會關(guān)心杭州買房的問題，比如說疫情過后杭州房價是漲還是跌？今天小編就為大家詳細介紹杭州房價走勢*消息2020，看看今年杭州房價下半年會漲嗎，給有需要的朋友提供參考。

一、疫情過后杭州房價是漲還是跌

1、2020年我國經(jīng)歷了嚴重的疫情，它對各行各業(yè)的沖擊都不小，特別是房地產(chǎn)市場，對開發(fā)商的考驗也是比較嚴峻的。在疫情期間，杭州所有的售樓處都處于關(guān)閉的狀態(tài)，整個行業(yè)停滯不前。那么疫情過后杭州房價是漲還是跌？ 

2、就市場的整體而言，應(yīng)當(dāng)是在疫情過后的三個月左右才能比較好的恢復(fù)。除非開發(fā)商選擇降價，不然，能在疫情過后三個月內(nèi)得到恢復(fù)，就已經(jīng)相當(dāng)不錯。 

3、現(xiàn)如今疫情已經(jīng)得到了控制，房地產(chǎn)行業(yè)也在慢慢復(fù)蘇中。2020年4月第三周東部地區(qū)直轄市、省會城市房價數(shù)據(jù)出爐，其中杭州，二手房掛牌價上漲106元，當(dāng)前二手房掛牌價為26482元。由此可見，疫情過后杭州的房價已經(jīng)出現(xiàn)了上漲，這說明內(nèi)需依舊存在，一旦疫情得到了控制，不少人就開始進行買房的事宜，房價因此上漲。 

二、今年杭州房價下半年會漲嗎

1、就目前的杭州房價來看， 各地新房價格比較堅挺，主要是一些開發(fā)商不敢降價，因為他們知道房價一旦真正下跌，買家就會大幅減少，他們手中的房產(chǎn)將會越來越難出手。因為中國人的心態(tài)就是買漲不買跌，一旦杭州房價出現(xiàn)嚴重的下跌，觀望的人就會大幅增加，從而房價出現(xiàn)“一落千丈”的局面。

2、那么今年杭州房價下半年會漲嗎？很多人的*是肯定的。因為2020年受到疫情的影響，很多人會將房價的情況和2003年非典疫情過后做類比。2003年非典疫情過后，隨著國內(nèi)經(jīng)濟的快速反彈，房價非但沒有下跌，反而卻快速上漲，這次也會與過去一樣。

3、但是現(xiàn)在國內(nèi)的情況又和17年前差別很大，因為當(dāng)年的房價可不是泡沫，現(xiàn)在房價的泡沫成分很大。依據(jù)判斷，今年下半年房價將會呈現(xiàn)下跌的趨勢，而且三四線城市房價跌幅會更大一些，相比較而言，杭州可能出現(xiàn)略微下跌或者保持平穩(wěn)、上下浮動的狀態(tài)，不可能出現(xiàn)大漲的局面。 

三、杭州房價走勢*消息2020

1、杭州房價走勢*消息2020是大家都關(guān)心的話題。因為受到疫情影響，本年度上個季度的房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了發(fā)展緩慢的情況，因此房價也出現(xiàn)了不同程度的下降。但是2020年杭州房價大漲可能性并是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年杭州房價會處于相對穩(wěn)定的狀態(tài)。 

2、受到疫情的影響，一季度國內(nèi)經(jīng)濟基本上是停擺了。二季度肯定要加大馬力發(fā)展經(jīng)濟建設(shè)，未來銀行流向房地產(chǎn)的貸款會降低，而流向?qū)嶓w經(jīng)濟的貸款會增加，否則下半年經(jīng)濟發(fā)展不起來。當(dāng)然，央行調(diào)低了LRP利率，也就是引導(dǎo)房貸利率下降，這主要是鼓勵剛需購房接盤，避免房價出現(xiàn)較大波動。

3、受到疫情的影響，很多有錢人開始拋售二手房，這也就是二手房拋盤量增加的原因，這也就造成了大量二手房流入市場，當(dāng)杭州的房地產(chǎn)總體供過于求，未來房價想不下跌都很難，但是通過國家宏觀調(diào)控，必然不會出現(xiàn)大漲或者大跌的情況。 

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