在買房這件事上大家都不敢馬虎,畢竟買房是大事。從買房到選房我們需要了解很多知識,不是接頭隨便發(fā)個傳單你就去買??捶抠I房一定要謹慎?,F(xiàn)在很多開發(fā)商為了能買房都會采取一些手段,來欺騙客戶,所以這就需要買房業(yè)主要多了解一些買房知識,避免被騙,下面小編就來跟大家說一說買新樓盤需要注意什么,提前做好準備,買起房子輕松一些。
1、了解開發(fā)商背景和資質(zhì)
評價房地產(chǎn)開發(fā)商首先看“資格”,即房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營資格。對于開發(fā)商的選擇直接影響到自己將來的生活,這很重要,查詢不是漫無目的那樣大海撈針,要想看出門道還要靠朋友的介紹,房展的樓書、報紙上的廣告,當然不要忘了上網(wǎng)查查看。
2、看新樓地理位置
市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。周邊的配套也非常重要,比如是否大型超市、有無菜市場、洗衣店、取款機、醫(yī)院,可供散步休閑的廣場公園等。此外,還要看這一地段是否有好的醫(yī)療設(shè)施。人是難免要生病的,尤其是有老年人和孩子的家庭,附近沒有醫(yī)院或者醫(yī)院水平不高,就會對家庭生活帶來很大的煩惱。
3、看樓盤周圍環(huán)境
新樓盤的環(huán)境很重要,很多樓盤旁邊都會有一些化工廠什么的,這樣的環(huán)境盡量不要選擇,污染大對身體什么的都不好。同時也不要與商場靠的太近,要不然很吵,也不要在火車站旁邊。
4、節(jié)省出行成本
購房前還應(yīng)考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上,那么1月=60小時=2.5天,1年=730小時=30天,50年=36500小時=1520天=4年。提醒要買房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個有效參數(shù),支出的成本越小,表明所購房屋的性價比越高。
5、買房前的心理準備
要想好你想把家安在什么地方,購房者一般都有地域的偏好,東西南北中,是想離市區(qū)近些還是想離學(xué)區(qū)近一點。多數(shù)人在購房時會考慮自己和家人的工作、學(xué)習(xí)路途之間的交通狀況,包括公共交通體系、路況和路程長短。在郊區(qū)購房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況,想必經(jīng)過長時間堵車的人都有此體會。
以上就是關(guān)于買新樓盤需要注意什么的相關(guān)介紹,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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