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蘇州買房有限制嗎

  • 提問(wèn)者:田濤
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 高淳
  • 瀏覽次數(shù):3652
  • 提問(wèn)時(shí)間:2020-05-07 14:25:37

已有回答(3條)
  • 蘇州本市戶籍可以購(gòu)買三套房子,而非本市戶籍則僅僅可以夠買一套,而且必須在三年內(nèi)連續(xù)繳滿兩年社保。限購(gòu)的范圍包括蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市。所以說(shuō),如果有必要還是將戶口遷到蘇州去,畢竟是準(zhǔn)備在那長(zhǎng)期生活。
    而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的限售政策,新房需要取得房產(chǎn)三年后才能出售,二手房則需要取得房產(chǎn)五年后才能出售。所以想要炒房的朋友們一定要考慮到*成本,畢竟時(shí)間不短。
    目前蘇州的整體房?jī)r(jià)還是性價(jià)比很高的,尤其對(duì)于吳中區(qū)和吳江區(qū)來(lái)說(shuō),發(fā)展?jié)摿Υ?,政府限?gòu)限售政策壓低了房?jī)r(jià),購(gòu)買居住和*是非常劃算的。

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  • 非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí),應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明;暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房。購(gòu)房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的,房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

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  • 非本市戶籍居民家庭購(gòu)首套房需提供三年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市連續(xù)兩年納稅或社保證明;非本市戶籍居民家庭禁購(gòu)二套房。本市戶籍家庭禁購(gòu)第四套房。
    非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買*套住房時(shí),應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明;暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

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