出租房子中介費(fèi)一般誰出租房需要注意的問題有哪些

2022-08-27 16:09:04

來源：齊裝網(wǎng)

690

4210

無論是租房還是賣房找一個合適的中介都是很有必要的，除此之外，關(guān)于中介的問題我們通常關(guān)注的還有一個中介費(fèi)的問題，下面就來給大家介紹一下出租房子中介費(fèi)一般誰出，租房需要注意的問題有哪些一起來了解一下吧。

一、出租房子中介費(fèi)一般誰出

如果沒有特殊約定的話出租房子中介費(fèi)是雙方都需要出的，也就是房東和租客各自負(fù)擔(dān)一半，這是比較常規(guī)的收費(fèi)*。不過如果租賃雙方或是中介有其他約定的，可以按照具體的約定來，某些情況租客或是房東承擔(dān)全部中介費(fèi)的情況也不少見。

出租房子中介費(fèi)一般誰出

二、租房需要注意的問題有哪些

1、出租房房東個人情況

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付注意事項

承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進(jìn)租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，并且要求出具收條。

3、房屋損壞情況寫進(jìn)合同

承租方收房時要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時扣押金。

4、收據(jù)押金條的保管

承租方切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。

5、物業(yè)雜費(fèi)交付寫進(jìn)合同

租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、*、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

6、尋找合適房屋

旺季租賃，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。

租房需要注意的問題有哪些

以上就是出租房子中介費(fèi)一般誰出，租房需要注意的問題有哪些的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解出租房中介費(fèi)誰出相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費(fèi)量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

裝修風(fēng)水需要注意什么問題房子裝修注意哪些問題裝修注意的風(fēng)水問題裝修房子風(fēng)水注意事項出租房裝修要多少錢