509
509
5358
貸款買房之后相對比較重要的事就是每月按時還貸，但是總會出現(xiàn)一些例外，沒有準(zhǔn)時還貸，甚至階段性不還貸，斷供，也有斷供一段時間之后想要轉(zhuǎn)賣，這事就涉及到一個問題，斷供轉(zhuǎn)賣、按揭買房，下面就一起來了解一下房子斷供了還能轉(zhuǎn)賣嗎，按揭貸款買房有哪些需要注意。
一、房子斷供了還能轉(zhuǎn)賣嗎
房子斷供了可以賣，但是必須要銀行同意才行，貸款買的房子實(shí)際上銀行是有抵押權(quán)的，對于交易之類的處置銀行不同意就不可以進(jìn)行。如果斷供的情況已經(jīng)嚴(yán)重到銀行需要拍賣了的話，銀行可能更愿意直接起訴拍賣，不會支持交易。如果只有單次斷供，且賣家可以付全款或是有比貸款人更好的條件做轉(zhuǎn)按揭并和銀行好好交涉的話，銀行可能會接受，但是要先結(jié)清斷供的部分。
二、按揭貸款買房有哪些需要注意
1、申請貸款額度要量力而行
在申請時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測，謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款*，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。如有些銀行推出了一系列新舉措，如為借款人調(diào)整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產(chǎn)權(quán)利人等。
3、要選定*適合自己的還款*
目前基本上有兩種個人住房貸款還款*：等額還款*和等額本金還款*。采用等額還款還款*，還款額將保持不變(調(diào)整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;采用等額本金還款*，每月還款額在逐漸減少。
4、向銀行提供資料要真實(shí)
應(yīng)提供真實(shí)的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，會從而影響到自己的。
5、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時
提供準(zhǔn)確的**方便銀行與他的*，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
6、每月要按時還款避免罰息
每月應(yīng)按約定還款日，銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的*，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。
以上就是房子斷供了還能轉(zhuǎn)賣嗎，按揭貸款買房有哪些需要注意的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房子斷供轉(zhuǎn)賣相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
二套房按揭首付多少錢 二套房按揭利率是多少 二套房按揭必須還*套貸款嗎
在很多限購的城市，*多能購買二套房，一般這類房買了是用來*的，具有很可觀的*。不少朋友會選擇貸款購買二套房，那么二套房按揭首付多少錢？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看二套房按揭利率是多少？以及二
3066
房產(chǎn)按揭房產(chǎn)證在哪里 房產(chǎn)按揭貸款有什么要求 房產(chǎn)按揭還完后手續(xù)怎么辦
在購買房子的時候，一般都需要辦理房產(chǎn)證，不過，對于采用按揭*買房的人來說，往往沒有見到過自己的房產(chǎn)證，那么房產(chǎn)按揭房產(chǎn)證在哪里？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說房產(chǎn)按揭貸款有什么要求以及房
4283
二手房按揭自己能辦嗎 二手房是先過戶還是先貸款 私人二手房可以按揭嗎
在購買二手房的時候，大多數(shù)人都會采用按揭的*，這樣能夠減輕自己現(xiàn)階段的生活壓力。不少人在辦理按揭的時候會選擇找中介，但是這樣會多支付一筆中介費(fèi)，那么二手房按揭自己能辦嗎？下面就和小編一起來看看二手房
5016
房價(jià)現(xiàn)在是非常的高，很多工薪一族只能在大城市上租房或者貸款購買二手房來在這里立足，不過很多次購買二手房的小伙伴對里面的程序并沒有太多的了解，比如，里面的貸款事項(xiàng)你知道需要哪些條件嗎？下面就跟著小編
3486
?二手房按揭首付多少 中介二手房按揭貸款流程 二手房貸款*規(guī)定
在購房的時候，大多數(shù)人都會選擇按揭的*，尤其是在購買二手房的時候。關(guān)于二手房按揭首付款的金額，相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來看看二手房按揭首付多少，順便來說說中介二手房按揭貸款流程以及二手房
3620
在我國，很多剛需族面對高房價(jià)時都選擇按揭買房，從而減輕自己和家人平時的生活與經(jīng)濟(jì)壓力。當(dāng)然，并不是所有人都有資格貸款買房，它是需要一定條件的。因此，相關(guān)人員*是事先了解與貸款相關(guān)的知識，以便于正確操
20141
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部