580
580
48174
近幾年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，買房變得越來越不容易，所以每個(gè)人都希望買賣過程中不要出現(xiàn)任何錯(cuò)誤，但有些房子卻封頂了還不交。今天我們就來聊一下“樓盤封頂是什么意思，樓盤封頂后多久能交房，樓盤封頂后才辦貸款嗎”事項(xiàng)。
一、樓盤封頂是什么意思
建設(shè)過程就是這樣，在主體封頂之后還要做以下幾件事：
1、保溫材料、檐口涂料或瓷磚、石材、內(nèi)裝成品。
2、配套：水、電、電、氣。
3、綠化：景觀配套，一般都是在冬季施工，而且其中有許多交叉施工，考慮到有些工作非常細(xì)致，因此往往是不出活，進(jìn)度也慢。
其實(shí)每個(gè)人都認(rèn)為交房晚是開發(fā)商故意的，其實(shí)大家都不知道，開發(fā)商要花多少錢。轉(zhuǎn)包團(tuán)隊(duì)每天的班數(shù)、監(jiān)理費(fèi)、公司運(yùn)營(yíng)的基本成本等等都算入成本中，換句話說，時(shí)間一長(zhǎng)，成本就會(huì)超預(yù)算，公司無法和總部交代，所以人家這么做是有原因的，你就不要亂想。
若雙方只約定“房屋交付使用”的時(shí)間，而沒有明確約定其中包含房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只要在約定的期限內(nèi)將房屋交付使用，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只要在約定的期限內(nèi)將房屋交付使用，即“交鑰匙”，就應(yīng)認(rèn)定其包含房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。
二、樓盤封頂后多久能交房
1、一般封頂?shù)臉潜P，至少還需要6-8個(gè)月的時(shí)間才能交房，因?yàn)樾枰鐾鈮Ρ?、?nèi)部設(shè)施安裝等工作。
2、一般商品房在交房時(shí)會(huì)注明交房日期，如果開發(fā)商*鏈正常，很少有自己的理由延期交房。
3、如果是開發(fā)商無法解決的一些問題，如市政管網(wǎng)等原因，也會(huì)導(dǎo)致延誤，建議您到售房部咨詢開發(fā)商。
三、樓盤封頂后才辦貸款嗎
貸款并非在樓盤封頂后才辦貸款，只要開發(fā)商有預(yù)售證就可以辦理按揭，與開發(fā)商開發(fā)進(jìn)度無關(guān)。也就是說，買受人和持有預(yù)售證的開發(fā)商已經(jīng)簽訂了購房合同，并且已經(jīng)通過網(wǎng)簽了購房合同，此后購房者就可以憑合同辦理貸款，不用等房子了。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的樓盤封頂是什么意思，樓盤封頂后多久能交房，樓盤封頂后才辦貸款嗎的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多樓盤封頂是什么意思，樓盤封頂后多久能交房，樓盤封頂后才辦貸款嗎的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
一樓和頂樓哪個(gè)好一點(diǎn) 一樓和頂樓公攤面積一樣嗎 一樓和頂樓為什么不能買
隨著人們生活水平的提高，對(duì)于優(yōu)質(zhì)的生活品質(zhì)也有了進(jìn)一步的想法，越來越多人開始買房，如何選擇一套適合自己的房子成為了大多數(shù)人心中的疑惑，具體到樓層，一樓和頂樓哪個(gè)更好，其實(shí)并不是很難的問題，接下來的
8867
期房施工進(jìn)度分為幾個(gè)階段 樓房封頂后還有哪些工程
現(xiàn)代人買房，往往過了幾年才能入住，因?yàn)榇蠖鄶?shù)房子屬于期房。期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。與現(xiàn)房相比，期房?jī)r(jià)格更便宜、戶型更合理。很多人以為樓房封頂后，就差不多要完工了，實(shí)際上只完
24774
樓王是什么意思 樓王一般在小區(qū)什么位置 樓王的樓王層一般是幾層
買房的過程中，售樓處鑒于“樓王”這個(gè)詞的影響力，會(huì)套路滿滿的夸贊樓王這好那好，那么，很多人可能會(huì)想，樓王是什么意思，樓王一般在小區(qū)什么位置，樓王的樓王層一般是幾層呢？下文就帶你來了解樓王。一、樓王是什
78975
建筑類型板樓是什么意思 建筑類別板樓和塔樓的區(qū)別 板樓是什么結(jié)構(gòu)的房子
在買房的時(shí)候，我們需要了解很多的專業(yè)名詞，這樣才能買到適合自己的房子。今天我們要來說的是建筑類型：板樓和塔樓，那么建筑類型板樓是什么意思？建筑類別板樓和塔樓的區(qū)別有哪些？板樓是什么結(jié)構(gòu)的房子？下面一起
25973
樓房限高令是什么意思 2020限高令新規(guī) 樓房限高令是多少層
此前，在樓市的政策中又多了一條限高令，那么樓房限高令是什么意思？實(shí)際上，這個(gè)政策的出臺(tái)與樓層的高度有著密切的關(guān)系，下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說2020限高令新規(guī)以及樓房限高令是多少層
32627
如今房地產(chǎn)市場(chǎng)雖沒有前幾年火爆，但現(xiàn)在買房的人們還是有很多，而購買新房可不是過家家那般的簡(jiǎn)單，需要注意的事項(xiàng)有很多，就比方說樓盤的位置等等方面，選擇的不好可是無法改變的。究竟買新樓盤需要注意什么呢？買
32075
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部