徐州是江蘇省地級(jí)市,也是全國性綜合交通樞紐。隨著徐州的經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)也越來越高,導(dǎo)致很多人買不起新房,只能選擇購買二手房。在徐州購買二手房的時(shí)候,都需要準(zhǔn)備許多材料,那么徐州二手房過戶需要什么資料?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說徐州二手房過戶流程及費(fèi)用以及徐州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證。
一、徐州二手房過戶需要什么資料
徐州二手房過戶需要什么資料?在許多辦理二手房過戶,對(duì)于不同性質(zhì)的二手房,具體需要的資料是有不同的,常見的房屋性質(zhì)有普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等等,以下是具體說明。
(一)普通商品房
1、本市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書;
2、身份證明
3、房屋所有權(quán)證
4、限購期間家庭購房條件證明;
5、契稅完稅或減免稅憑證原件;
6、房屋平面圖。
(二)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房
1、本市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書;
2、身份證明;
3、房屋所有權(quán)證;
4、限購期間家庭購房條件證明;
5、契稅完稅或減免稅憑證原件;
6、房屋平面圖;
7、政策性住房上市出售書面意見;
8、繳納土地*證明。
二、徐州二手房過戶流程及費(fèi)用
(一)徐州二手房過戶流程
1、在徐州辦理二手房過戶手續(xù),首先是購房人看房,簽訂房屋買賣合同;
2、徐州二手房買賣雙方準(zhǔn)備登記材料并向房產(chǎn)交易管理中心提出書面申請(qǐng),提交原件及復(fù)印件,接受詢問;
3、登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行初次審核,徐州二手房買賣雙方繳納各種稅費(fèi);
4、登記機(jī)構(gòu)出具受理通知書,審核通過,領(lǐng)取房產(chǎn)證。
(二)徐州二手房過戶費(fèi)用
1、登記費(fèi)80元/套,交易費(fèi)4元/平方米;
2、與原證附圖一致,配圖費(fèi)20元/套;
3、與原證附圖不一致,測繪費(fèi)0、6元/平方米;
(三)徐州二手房過戶辦理地點(diǎn)
1、泉山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心
**:徐州市泉山區(qū)建國西路80號(hào)(國土資源大廈)
2、鼓樓區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心
**:徐州市鼓樓區(qū)壩子街9號(hào)(中和大廈)
3、新城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心
**:新城區(qū)新安路5號(hào)(徐州市政務(wù)服務(wù)中心)
4、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心
**:徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心(金龍湖科技金融廣場)
三、徐州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
二手房買賣的過程是非常復(fù)雜的,不僅要辦理許多手續(xù),還要等待拿證。關(guān)于徐州二手房過戶拿證時(shí)間相信是大多人想要知道的,下面就來看一下徐州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證。
1、一般徐州二手房在過完戶之后,徐州房管局會(huì)給你一個(gè)取件單,上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間,有的區(qū)域是7到10個(gè)工作日,長的也不過15個(gè)工作日,有的區(qū)域是服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。
2、在徐州辦理的二手房產(chǎn)證是雙證合一的,也就是權(quán)證和土地證都在一個(gè)證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的,如果沒有時(shí)間,也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。
以上就是關(guān)于徐州二手房過戶需要什么資料,徐州二手房過戶流程及費(fèi)用,徐州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
寧波二手房過戶需要什么資料 寧波二手房過戶流程及費(fèi)用 寧波二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
寧波是浙江省副省級(jí)市,屬于長江三角洲南翼經(jīng)濟(jì)中心,有著得天獨(dú)厚的地理位置?,F(xiàn)如今,越來越多人選擇來到寧波安家落戶,因此二手房市場火爆。那么寧波二手房過戶需要什么資料?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看
大連二手房過戶需要什么資料 大連二手房過戶流程及費(fèi)用 大連二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
大連是遼寧省副省級(jí)市,作為國務(wù)院批復(fù)確定的中國北方沿海重要的中心城市,在我國的北方具有舉足輕重的地位,人才紛紛涌入這座城市,因此買房成了必要過程。二手房的周圍設(shè)施完善,更受歡迎,那么大連二手房過戶需要
東莞二手房過戶需要什么資料 東莞二手房過戶流程及費(fèi)用 東莞二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
東莞是廣東省下轄的地級(jí)市、珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)城市之一,國務(wù)院批復(fù)確定的珠江三角洲東岸中心城市,因此東莞的新房價(jià)格是非常高的,但是在東莞購買二手房是非常劃算的。若是想要在東莞購買二手房,首
昆山二手房過戶需要什么資料 昆山二手房過戶流程及費(fèi)用 昆山二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
昆山是江蘇省的轄縣級(jí)市,由蘇州市代管,是*的昆區(qū)發(fā)源地,文化屬吳越文化。正因?yàn)橛腥绱松詈竦奈幕滋N(yùn),吸引了眾多人才來這座城市定居,他們往往會(huì)選擇購買二手房。那么昆山二手房過戶需要什么資料?昆山二手房
威海二手房過戶需要什么資料 威海二手房過戶流程及費(fèi)用 威海二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
威海是山東省地級(jí)市,國務(wù)院批復(fù)確定的中國山東半島的區(qū)域中心城市、重要的海洋產(chǎn)業(yè)基地和濱海旅游城市。因此,威海新房的價(jià)格是比較高的,大多數(shù)人在購房的時(shí)候往往選擇二手房。下面就和小編一起來了解一下威海二手
?南通二手房過戶需要什么資料 南通二手房過戶流程及費(fèi)用 南通二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
南通古稱通州,是江蘇省地級(jí)市,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國長三角北翼經(jīng)濟(jì)中心、現(xiàn)代化港口城市。南通的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度是非常迅速的,因此也導(dǎo)致新房房價(jià)升高。對(duì)于剛需的用戶來說,只能選擇南通的二手房。在南通二手
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)