激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網裝修攻略 > 裝修流程 > 房產知識 > 杭州二手房貸款政策規(guī)定
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

杭州二手房貸款政策規(guī)定 杭州二手房貸款首付比例 杭州二手房貸款年限*長

2020-04-09 08:50:27
來源:齊裝網
收藏
670
8740

現(xiàn)在的房價雖然很高,但是買房的人依然不少,尤其是像杭州這樣的大城市,很多人都想留在這里,在杭州這樣的大城市買房一般都需要貸款。下面為大家介紹杭州二手房貸款政策規(guī)定,杭州二手房貸款首付比例,杭州二手房貸款年限*長,一起來看看吧。

一、杭州二手房貸款政策規(guī)定

1、住房公積金貸款政策規(guī)定

進一步嚴格公積金貸款認貸標準,在市區(qū)范圍內,職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的,購買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策,貸款首付款比例不低于60%,公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執(zhí)行。

杭州二手房貸款政策規(guī)定

2、商業(yè)貸款政策規(guī)定

1、進一步調整信貸首付比例,在市區(qū)范圍內,對于已擁有一套住房,或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭,申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房,執(zhí)行二套房信貸政策,首付款比例不低于60%。

2、要求各商業(yè)銀行嚴格審核借款人還款能力,嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求,對已成年、未就業(yè)、無固定收入且還款*來源于其他共同還款人的借款人,可參照二套房信貸政策執(zhí)行。

3、嚴格審核個人住房貸款首付款*來源,嚴禁各類“加杠桿”金融產品用于購房首付款。

二、杭州二手房貸款首付比例

1、如果是購房者沒有了房產的,也就是首套的二手房了,那么二手房貸的首付的不低于30%,這里說的30%值得的不是銷售的較而是評估價的。而二手房貸款式根據杭州二手房評估作為參考的,而一般評估價都低于市場價格。

2、如果購房者都有了一套房產,那么他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右,而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。

3、如果是三套房產的情況,需要向銀行貸款購買杭州二手房的話,那么根據規(guī)定是不予貸款的。

4、二手房貸款首付為增加業(yè)務數量,許多“房產中介”有為經濟條件差、收入低的二手購房客戶先行“墊付”首付款金額,之后等銀行貸款發(fā)放后再向購房者索要“墊款”,并附帶追要利息的行為,這為杭州二手房客戶以后償還我行月供埋下了極大的風險隱患。

杭州二手房貸款首付比例

三、杭州二手房貸款年限*長

杭州二手房貸款,既與房齡有關,也與主借款人年齡有關。房齡是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準,房齡越長貸款成數就越低,甚至可能不予貸款。在杭州,除純公積金貸款以外,房齡超過30年的二手房交易銀行不予貸款。

1、公積金貸款年限

貸款期限*長為30年,且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲,女性60周歲)。其中,二手房貸款年限加房齡*長不超過50年。

2、商業(yè)貸款年限

(1)住宅

房齡+貸款年限≦40年,貸款年限+年齡≦70周歲(男),70周歲(女),以貸款年限短的為準,*長不超過30年。

(2)非住宅

不能用公積金貸款,*長貸款年限10年。

(3)組合貸款的年限

借款人因住房公積金貸款額度不足,可同時申請公積金商業(yè)組合貸款。公積金商業(yè)組合貸款中商業(yè)貸款的期限、還款*應與公積金貸款一致。同時所規(guī)定的*長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。

商品房*長貸款期限為30年,私有產權轉讓房*長貸款期限為20年。

杭州二手房貸款年限*長

以上就是關于杭州二手房貸款政策規(guī)定,杭州二手房貸款首付比例,杭州二手房貸款年限*長的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網,中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

南昌二手房貸款利率 南昌二手房貸款首付比例 南昌二手房貸款政策2021

  如果在辦理抵押貸款時,貸款的時間在六個月以內或6個月的,那么貸款的年利率就是4.34%;辦理抵押貸款時,貸款的時間在六個月到一年的,或是1年,那么貸款的年利率就是4.35%。接下來,我們就一起來了

7506
2021-03-18

南通二手房貸款利率 南通二手房貸款首付比例 南通二手房貸款政策2021

  南通對于二手房貸款,不同銀行之間的利率也是不一樣的,自有房產抵押的利率多數是要低于按揭房產抵押的利率,但是中間的差距是不會有高于50%的。接下來,我們就一起來了解一下南通二手房貸款利率,南通二手房

5206
2021-03-18

昆明二手房貸款利率 昆明二手房貸款首付比例 昆明二手房貸款政策2021

  在昆明購買二手房,如果辦理短期貸款,時間在六個月及以內的話,那貸款的利率就是5.60%;在昆明購買二手房,如果辦理短期貸款,時間在六個月到一年的話,那貸款利率就是5.60%。接下來,我們就一起來了

9458
2021-03-18

??诙址抠J款利率 海口二手房貸款首付比例 ??诙址抠J款政策2021

  現(xiàn)在在海口購買二手房,并且需要申請貸款的話,貸款年限為30年的固定抵押貸款利率平均百分比是3.58%,15年的固定抵押貸款利率平均是2.94個百分點,5年期浮動抵押貸款利率平均百分比是2.84%。

6723
2021-03-18

西寧二手房貸款利率 西寧二手房貸款首付比例 西寧二手房貸款政策2021

  西寧二手房貸款利率是基準利率加上浮比例,比如基準利率是4.9%,上浮10%,房貸利率就是4.9%×(1+10%)=5.39%。申請貸款成功后,上浮比例不會影響已貸房款,基準利率才會影響到已貸房款。

7088
2021-03-18

青島二手房貸款利率 青島二手房貸款首付比例 青島二手房貸款政策2021

  青島二手房貸款利率按照人行公布的貸款基準年利率執(zhí)行,貸款年限在0到6個月,包括6個月,年利率是4.35%;貸款年限在6個月到1年,包括1年,年利率上4.35%。接下來,我們就一起來了解一下青島二手

8363
2021-03-18

新文章

維朵引領老房翻新新潮流,奧瓦...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

歸家后的愜意時光,可耐美投影漆打...

NUOMI諾米品牌價值賦能大會(...

NUOMI諾米品...

在當下市場中,如何在競爭中探索品牌... [詳細]

得高雙11“超值價,健康家 ”,...

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部