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買二手房公積金能全額提嗎 買二手房公積金貸款*多貸多少 買二手房公積金貸款多長時間下款

2020-04-02 09:07:07
來源:齊裝網(wǎng)
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公積金是一種職工福利,一般是給買房的人提供優(yōu)惠的。關(guān)于公積金的具體使用*以及公積金提額的范圍,相信大多數(shù)的人都不是很了解,下面就和小編一起來文中具體了解一下買二手房公積金能全額提嗎,順便來說說買二手房公積金貸款*多貸多少以及買二手房公積金貸款多長時間下款,有需要的朋友一起來看看吧。

一、買二手房公積金能全額提嗎

1、買二手房公積金能全額提嗎

一般來說,購買二手房可以提取住房公積金,但是根據(jù)規(guī)定,買二手房提取公積金總額不能超過不支付購房款的總額。

以鄭州住房公積金為例,根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》*條職工購買自住住房,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款(不含貸款金額)。

買二手房公積金能全額提嗎

2、買二手房提取公積金所需材料

(1)提取人的身份證;

(2)《住房公積金提取申請表》;

(3)提取人的住房公積金聯(lián)名卡;

(4)《房屋所有權(quán)證》(有效期在五年內(nèi));

(5)契稅完稅證。

二、買二手房公積金貸款*多貸多少

貸款購房已經(jīng)是當代社會屢見不鮮的事情,尤其是購買二手房的人,使用貸款的*是頗多的。那么關(guān)于買二手房公積金貸款*多貸多少的問題,相信許多人都不清楚,下面就和小編具體了解一下吧。

1、對于*貸款申請人,若是未婚且不繳納補充公積金的,*次公積金貸款申請額度的上限為30萬,若繳納補充公積金的公積金貸款,申請額度的上限為40萬。

買二手房公積金貸款*多貸多少

2、*使用公積金貸款,若是夫妻雙方都有公積金,*次共同申請公積金貸款上限為60萬,若一方有繳納補充公積金申請額度的上限為70萬,若雙方都有補充公積金申請額度的上限為80萬。

3、若低于人均面積,第二次公積金貸款上限為40萬,有補充公積金公積金申請額度的上限為60萬,利率1.1倍。

三、買二手房公積金貸款多長時間下款

(一)關(guān)于買二手房公積金貸款多長時間下款的問題,從之前的經(jīng)驗來看,一般二手房公積金貸款比新房公積金貸款的審核下款速度稍慢一些。不過,只要二手房的產(chǎn)權(quán)清晰、借款人的綜合信用情況良好,則不用擔心下款速度太慢。在正常情況下,公積金貸款在一個月以內(nèi)就可以成功下款,不過也需要看當?shù)剞k事的效率。

(二)買二手房公積金貸款流程

1、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領(lǐng)取公積金貸款申請表。

買二手房公積金貸款多長時間下款

2、買二手房公積金貸款資料

(1)公積金貸款申請表;

(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟收入證明;

(3)所購房屋的評估報告書;

(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;

(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);

(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明)。

以上就是關(guān)于買二手房公積金能全額提嗎買二手房公積金貸款*多貸多少,買二手房公積金貸款多長時間下款的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!

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