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貸款買房可不可以自己選銀行 貸款買房選哪個(gè)銀行合適 買房貸款銀行利率一樣嗎

2021-03-18 08:21:36
來源:齊裝網(wǎng)
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  一說起貸款,可能*多的就是貸款金額、月供金額、貸款利率,幾乎很少,甚至很少有人會(huì)關(guān)心“貸款銀行”的問題。而一個(gè)樓盤與哪些銀行合作,就代表你買這個(gè)樓盤時(shí),就只能選擇這幾個(gè)銀行,不能去其他銀行辦理貸款。那么貸款買房可不可以自己選銀行,貸款買房選哪個(gè)銀行合適,買房貸款銀行利率一樣嗎?一起來看看吧。

  一、貸款買房可不可以自己選銀行

  1、購房者可以自己選擇貸款銀行。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定,消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。法律雖然沒有直接賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利,但法律同時(shí)也規(guī)定,合同約定優(yōu)于法定。

買房貸款銀行

  2、就是說,如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行,那么這個(gè)約定就賦予了開發(fā)商指定的權(quán)利,而消費(fèi)者要遵守該條款;如果合同中沒有這樣的約定,開發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理,消費(fèi)者完全可以拒絕。

  3、因此,購房者在辦理商業(yè)貸款的時(shí)候,置業(yè)顧問會(huì)將購房者帶到合作的銀行去申請(qǐng)貸款。購房者為了圖方便,大多也聽從職業(yè)顧問的安排。但是這并不意味著,購房者沒有自主選擇銀行的權(quán)利。

  二、貸款買房選哪個(gè)銀行合適

  1、各個(gè)商業(yè)銀行的房貸在央行的監(jiān)管下,貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發(fā)商會(huì)和某個(gè)或某幾個(gè)銀行合作辦理房貸,所以基本上作為業(yè)主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續(xù)和審批比較簡單,并且會(huì)有地產(chǎn)商協(xié)助我們辦理。

買房貸款銀行

  2、如果是想要辦理二手房貸款,多數(shù)銀行都可以受理的,可以多多咨詢考察幾家貸款銀行,看看他們提供的利率和還款*,算一下細(xì)賬,另外如果是銀行有熟人,這樣審批起來比較方便,而且有的銀行在利率上是可以打折扣的。

  三、買房貸款銀行利率一樣嗎

  1、不一樣的?,F(xiàn)在貸款利率已經(jīng)放開,各家銀行都可以根據(jù)自己的需要來設(shè)定貸款利率,因此,即使是同一個(gè)地方,國有銀行和股份制銀行、地方性銀行的利率是有差距的。

買房貸款銀行

  2、做房貸時(shí)貨比三家很重要,要多了解幾家銀行的貸款利率。當(dāng)然,即使是同一地區(qū)同一家銀行,不同的人去銀行貸款也還會(huì)遇到利率不同的情況,那是由于借款人本身的資質(zhì)問題。

  以上就是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于貸款買房可不可以自己選銀行,貸款買房選哪個(gè)銀行合適買房貸款銀行利率一樣嗎的相關(guān)介紹,感謝大家的閱讀,想要了解更多的關(guān)于買房貸款銀行方面的知識(shí),就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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