現(xiàn)如今貸款買房已經(jīng)成了很常見(jiàn)的事,畢竟一二線城市的房?jī)r(jià)動(dòng)輒幾百萬(wàn),很難有人可以全款買的。貸款買房的弊端就是每個(gè)月都需要按時(shí)還款,有人想知道2020房貸可以逾期幾天?房貸晚還了四五天怎么辦?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看房貸無(wú)力償還退首付嗎?給有需要的朋友提供參考和幫助。
一、2020房貸可以逾期幾天
1、對(duì)于身上背負(fù)著房貸的朋友來(lái)說(shuō),每個(gè)月都會(huì)害怕忘記把錢打到銀行卡里,出現(xiàn)逾期的情況。那么2020房貸可以逾期幾天?
2、關(guān)于2020房貸可以逾期幾天這個(gè)問(wèn)題,還得看不同銀行的規(guī)定。在按期還款日未能及時(shí)償還月供,都會(huì)有3天的寬限期,即使借款人還款當(dāng)天的手頭比較緊,或者當(dāng)天忘記了這件事,那么也應(yīng)該在未來(lái)的3天之內(nèi)盡快還房貸,在寬限期內(nèi)貸款人償還月供是不屬于違約的。
3、如果購(gòu)房貸款人月供逾期,銀行會(huì)相應(yīng)的提高利率的上浮比例。比如上一個(gè)月為5.9%的利率;逾期之后,下一期月供將按照上浮10%計(jì)算,因此并不建議逾期交房貸,可能會(huì)面臨罰息的風(fēng)險(xiǎn),甚至還會(huì)影響個(gè)人征信,不利于后期的貸款等行為。
二、房貸晚還了四五天怎么辦
1、房貸晚還了四五天,就已經(jīng)屬于逾期的情況了。一旦房貸產(chǎn)生逾期,貸款行就能看到你的逾期還款記錄,即使逾期了四五天,銀行也會(huì)公正地把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng),個(gè)人征信就存在了不良記錄,后期想要申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響。
2、如果不想要征信記錄出現(xiàn)問(wèn)題,那么當(dāng)銀行打來(lái)催收*,提醒借款人還款的時(shí)候,就應(yīng)該及時(shí)說(shuō)明原因,并且承諾盡快還款。有些銀行是比較為顧客著想的,那就不會(huì)立即上報(bào)給央行。
3、房貸晚還了四五天是會(huì)產(chǎn)生罰息的,不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%,因此要盡早將罰息以及款項(xiàng)交給銀行。
4、銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款,連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息,嚴(yán)重的話還會(huì)面臨房子被法院拍賣的風(fēng)險(xiǎn),必須要重視。
三、房貸無(wú)力償還退首付嗎
1、俗話說(shuō)“天有不測(cè)風(fēng)云”,可能買房的時(shí)候由于收入比較穩(wěn)定,可以申請(qǐng)貸款。但是后期家中出現(xiàn)了一系列的變故,導(dǎo)致無(wú)力償還房貸,因此不少人想知道房貸無(wú)力償還退首付嗎?
2、一般銀行如果屢次收不回房貸,那么,就會(huì)把房屋給收回,并進(jìn)行拍賣,然后將拍賣所得*用來(lái)抵扣欠款。房屋拍賣的價(jià)格是很低的,在抵扣完欠款,扣除律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用之后,如果還有剩余*,那銀行會(huì)將剩余的錢退還給借款人。
3、由于房屋拍賣的價(jià)格是很低的,再扣除一系列的費(fèi)用,*終剩余的是非常少,基本上低于房屋的首付,因此是非常虧的,盡可能不要因?yàn)闊o(wú)力償還房貸而房屋被法院拍賣。
以上就是關(guān)于2020房貸可以逾期幾天,房貸晚還了四五天怎么辦,房貸無(wú)力償還退首付嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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