人們在買房的時候,為了避免過大的經(jīng)濟壓力,都會選擇向銀行貸款的*來買房,每個月只要按時還款就行了。不少人可能會出現(xiàn)經(jīng)濟上有困難,導(dǎo)致還不上房貸的情況,那么還不上房貸了怎么辦?還不上房貸銀行會怎么處理方法?還不上房貸有什么后果?下面我們一起來了解一下吧。
一、還不上房貸了怎么辦
還不上房貸了怎么辦?這是很多人都可能遇到的問題,很多人都害怕還不上房貸會出現(xiàn)一些問題,畢竟人總有疏忽的時候,一旦沒有還房貸,肯定會有麻煩找上門,所以我們要按時還款,防范于未然。
1、努力嘗試自救
如果是工作原因而導(dǎo)致的經(jīng)濟困難,不要氣餒,可以換一份工作,或許你會發(fā)現(xiàn)新的工作更加適合你??傊胂肽愕募胰?,想想自己身上的重任,盡快調(diào)整心態(tài),重振旗鼓,趕緊努力找份好工作,爭取恢復(fù)房貸還款。
2、向親朋好友求援
如果自己的能力實在有限,未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作,無法通過“自救”來為月供解圍,還可以嘗試下向周邊的親朋好友籌措些應(yīng)急的*,如實說明情況,也許你會獲得他們的支援與幫助。
3、向銀行方面求助
你還可以向銀行求助,只要不是惡意拖欠貸款,銀行一般都會充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀,人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當然,首先,你得向借你款的銀行提出書面申請,請求銀行為你延長借款期限。
二、還不上房貸銀行會怎么處理方法
還不上房貸銀行會怎么處理方法?還不上房貸銀行肯定會采取一些*來“對付”你,這也是很多人比較擔心的。如果有*你突然還不上房貸了,銀行都會有哪些手段呢?
1、*次沒有按時還房貸,銀行會通過*或短信的*提醒您及時還房貸。
2、如果連續(xù)3次以上沒有按時還款的,銀行的工作人員會直接給您打*催繳,您所申請的貸款將會受到罰息處理。
3、如果沒有按時還款累計達到6次以上的,銀行會直接通過法律途徑來解決。律師將致電提醒您不按時還款將造成的后果,并且您的抵押房產(chǎn)會被凍結(jié)。
銀行會就今后的還款事宜與您協(xié)商,如果經(jīng)過雙方協(xié)商,您還未能及時還款的,銀行將會通過司法程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣,如果有擔保人的話,擔保人會追究連帶責任。
三、還不上房貸有什么后果
既然銀行答應(yīng)貸款給你,說明你們之間肯定是有東西制約的,否則大家都隨意的不還錢怎么行呢。很多人都想知道還不上房貸有什么后果,下面一起來看看吧。
1、高額罰息
還不上房貸首先面臨的是高額的罰息,貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定,如果借款人按期還款,只需要正常還本付息就可以了,一旦借款人違約,借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
2、引來官司
如果借款人不還錢,貸款機構(gòu)是可以向法院提起訴訟的,如果借款人敗訴,不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù),還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款,銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)。
3、征信受影響
現(xiàn)在的征信都是聯(lián)網(wǎng)的,借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng),這樣你以后想貸款都難。不良征信記錄的時間是五年,在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄,這意味著,一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況,未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。
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