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夫妻征信會(huì)相互影響嗎 夫妻征信有一方不好怎么辦 夫妻征信新規(guī)定

2020-08-11 18:00:34
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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在這個(gè)年代,個(gè)人征信是非常重要的,因?yàn)橹挥姓餍藕?,我們?cè)谵k理各種貸款時(shí)才會(huì)更加容易。今天我們來(lái)聊一聊夫妻征信,有時(shí)候夫妻之間有一個(gè)人征信是好的,另一個(gè)人征信不好,那么夫妻征信會(huì)相互影響嗎?夫妻征信有一方不好怎么辦?下面再來(lái)為大家介紹下夫妻征信新規(guī)定,一起來(lái)看看吧。

一、夫妻征信會(huì)相互影響嗎

買(mǎi)房需要貸款的話(huà),銀行是需要查看貸款人的征信報(bào)告的,如果貸款人是已婚的話(huà),那么就需要夫妻雙方的征信,那么夫妻征信是否會(huì)相互影響呢?

夫妻征信會(huì)相互影響嗎

個(gè)人征信對(duì)于申請(qǐng)房貸是非常重要的,尤其是夫妻貸款。夫妻一方如果征信不良,在申請(qǐng)房貸時(shí)候即便你用另一方名義單個(gè)申請(qǐng)貸款,在銀行那里也是屬于征信不好的,申請(qǐng)房貸也很有可能不被通過(guò)。

可有人會(huì)覺(jué)得銀行太苛刻了,其實(shí)并不是,因?yàn)橹灰銈兘Y(jié)婚了,在銀行眼中,夫妻就屬于“同一個(gè)人”,也就是說(shuō),一般情況下,已婚人士申請(qǐng)貸款銀行一般會(huì)以家庭為單位查看征信。

夫妻雙方在法律層面,屬于一個(gè)共同體,因此,商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí),的確是會(huì)考慮到其配偶的信用狀況。比如,已婚者在商業(yè)銀行辦理業(yè)務(wù)時(shí),會(huì)被要求填寫(xiě)配偶的姓名、證件*、工作單位、*等信息。具體到房貸,因?yàn)榛楹蠓慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以征信審查也必須以“家庭”為單位來(lái)進(jìn)行。

如果是夫妻兩人中信用確有一方征信較差,建議申請(qǐng)貸款時(shí)以個(gè)人信用較好的一方為主貸人,信用較差的一方為次貸人,一般收入和征信沒(méi)太大問(wèn)題,審批問(wèn)題不會(huì)很大。

二、夫妻征信有一方不好怎么辦

很多人買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)選擇貸款,而貸款買(mǎi)都是需要去向銀行申請(qǐng)的,銀行會(huì)審查購(gòu)房者的征信,如果大家是夫妻雙方一起去辦理的貸款,那么肯定就要審查雙方的征信,那么夫妻征信有一方不好怎么辦呢?

1、近期發(fā)生的征信問(wèn)題

如果夫妻一方是在近期發(fā)生的征信問(wèn)題,那么建議大家盡快去把欠款給償還了,同時(shí)與違約的銀行或者其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)商,詢(xún)問(wèn)銀行是否可以在還清違約金額后,撤掉信用違約記錄。

2、以前的征信問(wèn)題

如果夫妻一方是以前的征信問(wèn)題,那么大家可以去查詢(xún)一下看之前的違約時(shí)間是在什么時(shí)候,如果大家的違約次數(shù)不多,并且違約的時(shí)間已經(jīng)是很多年前了,那么一般來(lái)說(shuō),一個(gè)人的誠(chéng)信記錄只保留五年,五年以后會(huì)自動(dòng)消除,當(dāng)然前提是已經(jīng)償還違約金額。

夫妻征信有一方不好怎么辦

3、找親戚朋友借款

如果夫妻征信有一方不好,已經(jīng)不能貸款買(mǎi)房了,那么購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買(mǎi)房,但是如果所差金額太大的話(huà),那么就需要多找?guī)讉€(gè)親戚朋友借錢(qián)了。

三、夫妻征信新規(guī)定

從2019年開(kāi)始,新版征信中心上線(xiàn)了,對(duì)于貸款買(mǎi)房更是有了很大的變化。今天,我就和大家一起討論一下夫妻征信新規(guī)定。

首先,如果以夫妻名義共同貸款買(mǎi)房,在原來(lái)的征信如果是男方主貸,女方征信不會(huì)有負(fù)債記錄,以后夫妻離婚,女方將繼續(xù)享有首套房貸款低首付資格。而新征信作出調(diào)整后,夫妻雙方征信將都體現(xiàn)貸款負(fù)債,也就是說(shuō)如果男方主貸,夫妻離婚后,女方再次買(mǎi)房將無(wú)法獲得首套房的低首付了。

這個(gè)規(guī)定主要是為了避免有些人故意離婚,以此獲取低首付買(mǎi)房的資格。但是,其實(shí)也有一些問(wèn)題,比如夫妻早年同甘共苦一起買(mǎi)房還房貸,如果以后離婚,資產(chǎn)劃分一方拿走了房子,另一方以后再買(mǎi)房子沒(méi)有低首付資格,將會(huì)付出更多。

所以,申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí) ,可以只用夫妻其中一方來(lái)作為借款人。

如果已經(jīng)是“夫妻名義”申請(qǐng)了貸款,又進(jìn)入了新征信系統(tǒng),還可以向銀行申請(qǐng),撤銷(xiāo)房貸另一方“借款人”。大部分人其實(shí)不知道,貸款合同是可以申請(qǐng)更改的,不僅可以申請(qǐng)更改利率,還可以申請(qǐng)更改借款人。

夫妻征信新規(guī)定

以上就是關(guān)于夫妻征信會(huì)相互影響嗎,夫妻征信有一方不好怎么辦,夫妻征信新規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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